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Maison à vendre
6 pièces • 174 m2 Vienne

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e64a2196-c344-465e-a3f5-104bbbe63020

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 214 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 760 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison familiale à Vienne à 2 min du centre. Orpi vous propose, à 2 minutes du centre-ville de Vienne, une maison familiale développant 214 m² au sol dont 174 m² habitables, située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux. Un emplacement pratique au quotidien, avec un réel potentiel de valorisation.
5 chambres – 2 salles d’eau – 1 salle de bains – espace indépendant – terrain de 1 760 m² avec piscine
Dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux, adaptés à une vie de famille et à différents projets.
À l’étage, la pièce de vie d’environ 50 m² réunit cuisine, salon et séjour dans un ensemble ouvert et lumineux, prolongé par une grande terrasse et un espace véranda.
Ce niveau comprend également trois chambres, une lingerie, un WC indépendant, une salle de bains et un dégagement fonctionnel. Les combles accueillent une cinquième chambre avec sa salle d’eau.
En rez-de-chaussée, une chambre de 28 m² avec salle d’eau permet d’envisager un logement indépendant ou l’aménagement d’une grande suite parentale. Une entrée spacieuse, un garage de 50 m² et une cave complètent ce niveau. La parcelle de 1 760 m² offre un environnement verdoyant avec piscine, idéal pour profiter des extérieurs.
Des travaux de rénovation énergétique et de mise au goût du jour permettront d’en améliorer le confort et de valoriser pleinement le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 424 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 122 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 424 122
Émissions GES G 122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 8950 € et 12150 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant. La maison, avec son architecture distincte, est nichée sur une colline, promettant tranquillité et intimité. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Pierre Olivier Immobilier - Vienne

Maison à vendre - 6 pièces • 174 m2

420 000 €

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Pierre Olivier Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 Rue Victor Hugo
38200 Vienne

04 74 31 64 92

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378 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un mobilier en rotin, comprenant une table ronde et des chaises. Les grandes fenêtres offrent une vue sur un jardin verdoyant, créant un espace de détente agréable. Pierre Olivier Immobilier - Vienne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande penderie et un accès direct à une terrasse extérieure. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa porte vitrée. Pierre Olivier Immobilier - Vienne
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo double et des toilettes. Les murs sont carrelés et le sol est en parquet. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Pierre Olivier Immobilier - Vienne
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et bien rangée comprend un lit simple, une étagère remplie de jouets et de livres, un bureau et une décoration murale colorée. L'espace est invitant et fonctionnel. Pierre Olivier Immobilier - Vienne
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, un coffre de rangement et un puits de lumière. La décoration est chaleureuse et fonctionnelle, optimisant l'espace sous pente. Idéal pour un couchage d'appoint ou une chambre d'amis. Pierre Olivier Immobilier - Vienne
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une cheminée en pierre, des meubles anciens et des fenêtres donnant sur l'extérieur. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et rustique. Pierre Olivier Immobilier - Vienne
  • Cette photo présente une entrée de maison avec un sol en pierre, un banc en bois, une longue table et des éléments décoratifs. L'ambiance est rustique et accueillante, suggérant un espace de vie chaleureux. Pierre Olivier Immobilier - Vienne
  • Maison de 4 pièces avec jardin, garage et véranda. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités. Lumineuse et spacieuse, elle offre un cadre de vie agréable. Parfait pour une famille. Pierre Olivier Immobilier - Vienne
  • Magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure luxuriante. Ce paysage idyllique offre un cadre paisible et enchanteur, parfait pour une retraite sereine. La présence d'une fontaine ancienne ajoute une touche de charme historique à cet environnement pittoresque. Pierre Olivier Immobilier - Vienne
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