Maison à vendre
6 pièces • Vieux-Moulin

Détachée / individuelle
À rénover

100 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9683a77-0d17-4fba-b01c-2df9c4856bb7

L'essentiel

6 pièces
Surface 207 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 971 m²
Séjour 54 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle de caractère – 207 m² – Grand jardin et dépendance – Vieux-Moulin. Votre agence ORPI Vosges vous propose cette charmante maison individuelle de caractère, située dans le pittoresque village de Vieux-Moulin, à seulement 20 minutes de Saint-Dié-des-Vosges. Construite en 1924, cette propriété d’environ 207 m² habitables offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant, ou un investissement locatif.

La maison est actuellement agencée en deux appartements distincts, parfaitement séparés par une grande entrée commune, permettant de conserver deux logements indépendants ou de réunifier facilement l’ensemble pour créer une grande demeure familiale.

Chaque appartement comprend :

un séjour lumineux d’environ 27 m²,

une cuisine,

une salle d’eau,

deux chambres,

un WC.

Un grenier aménageable d’environ 68 m² offre un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.

La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 95 m², idéal pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable véranda d’environ 20 m² donnant sur un grand jardin d’environ 1 000 m², offrant une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une dépendance en dur d’environ 25 m², située au fond du jardin et alimentée en électricité, complète cet ensemble.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, un confort appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’électricité et les peintures, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien.

Les points forts du bien :

207 m² habitables

2 appartements indépendants

4 chambres au total

Grenier aménageable de 68 m²

Sous-sol complet de 95 m²

Véranda de 20 m²

Terrain d’environ 1 000 m²

Dépendance de 25 m² avec électricité

Vue sur les montagnes

Fort potentiel d’aménagement

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Grégory Gavrel (EI)
06 11 92 69 89
️ Cabinet ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78
RSAC : 912 896 248 – Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 457 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 92 kgeqCO2/m².an
G

457 92

92

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3010 € et 4140 € au 30/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

GPE Trois Villes

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vieux-moulin-88210-c9683a77-0d17-4fba-b01c-2df9c4856bb7/ 0 5 48 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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