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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 98 m2 Vigneux-sur-Seine

  • À rafraîchir

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 138e858f-6976-4f33-b5a2-1f62b0d7a6b1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 98 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 702 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VIGNEUX-SUR-SEINE - Quartier GARE : DEUX MAISONS A VENDRE !. MAISON PRINCIPALE : 98m² habitables environ sur une parcelle de terrain de 350 m².
MAISON SECONDAIRE : 56m² habitables environ sur une parcelle de terrain de 352 m².
Total habitable 154 m² sur un terrain de 702 m².

Sur un même terrain, à 2 pas de la gare, DEUX MAISONS individuelles !

MAISON PRINCIPALE :
La maison principale se compose : une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres, buanderie, wc.
A l'étage, palier desservant deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Garage attenant, cave et jardin arboré.

MAISON SECONDAIRE :
La maison secondaire se compose : d'une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre.
Annexe de 11m² environ accolée à la maison pouvant être rattachée en seconde chambre par exemple.

Les maisons sont vendues en un seul et même lot.
DIVISION POSSIBLE, déjà séparées au cadastre (2 taxe foncières).
Chaque maison est équipée de son propre compteur électrique, système de chauffage et compteur de gaz.
L'emplacement est idéal pour une vie de quartier dynamique.

Prix demandé : 335 000 EUR. Opportunité pour une famille souhaitant s'installer au cœur de la ville tout en profitant d'espaces extérieurs et d'une configuration modulable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 314 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3680 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison individuelle de 80m² avec jardin, située dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain. Proche des commodités et des transports. Idéal pour une famille. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine

Maison à vendre - 6 pièces • 98 m2

335 000 €

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  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
232 Boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil

01 69 40 12 12

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vigneux-sur-seine-91270-138e858f-6976-4f33-b5a2-1f62b0d7a6b1/ 0 5 471 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est de couleur beige avec des volets en bois. Un petit chemin en pierre mène à la porte d'entrée. Le jardin est verdoyant avec quelques arbres. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un chemin en dalles de pierre menant à un banc. Un arbre mature domine la scène, avec un mur de briques en arrière-plan. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et bien entretenue. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Ce salon chaleureux comprend une cheminée en brique et en pierre, un escalier en bois menant à l'étage, un coin télévision et un canapé confortable. Les murs lambrissés ajoutent une touche rustique. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un coin salon confortable avec un canapé gris, une table basse et une cheminée en briques. La pièce est ornée de carrelage blanc et de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une salle à manger avec une grande table recouverte d'une nappe à motifs, entourée de chaises en bois. Un buffet ancien en bois massif se trouve derrière la table, et de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un réfrigérateur blanc, d'un coin repas avec une table en marbre, et d'un espace de cuisson équipé. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un coin repas. Les meubles de rangement blancs et les murs orangés créent une atmosphère chaleureuse. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois massif et une literie aux couleurs chaudes. L'armoire intégrée et la coiffeuse complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, des placards de rangement et une douche. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre et dispose d'un sol à damier. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, complété par une armoire spacieuse en bois clair. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Ce couloir lumineux offre une vue sur une peinture de New York. La rampe en bois et le parquet ajoutent une touche chaleureuse à cet espace. Les portes blanches créent une atmosphère épurée et moderne. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, une armoire et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et offre un espace de vie fonctionnel. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Ce salon mansardé offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle en cuir marron, une table basse en verre et un radiateur blanc. La grande fenêtre apporte de la luminosité. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
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  • Cette photo présente une maison avec un jardin, une véranda et un mur en briques. La propriété semble nécessiter des rénolations, mais offre un bon potentiel. Le jardin est spacieux et pourrait être aménagé. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est composée d'une véranda et d'une partie plus traditionnelle. Le jardin est bien entretenu avec une allée pavée. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette photo présente une véranda carrelée, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Elle offre un espace de vie supplémentaire lumineux et fonctionnel, donnant sur un jardin verdoyant. Un radiateur assure le confort. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'une cuisinière, de deux fours à micro-ondes, et d'une table à manger. Les armoires blanches et le carrelage vert créent une atmosphère chaleureuse. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
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  • Cette salle de bain présente des carreaux muraux bleus, un lavabo blanc avec des armoires en dessous, et une cabine de douche. L'ensemble dégage une esthétique rétro. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire intégrée et des rangements supérieurs. La décoration murale et la literie bleue ajoutent une touche de couleur à la pièce. Agence Optimmo - Vigneux-sur-Seine
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232 Boulevard Henri Barbusse
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