Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 155 m² Vigneux-sur-Seine

Parfait état

399 000 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (381 818€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fb1891da-358f-4525-9066-575ec87ab56d

L'essentiel

6 pièces
Surface 155 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 470 m²
Séjour 29,40 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale à vendre et son studio indépendant en annexe !. Découvrez cette charmante maison de 155 m² habitables sur trois niveaux et en excellent état, implantée sur un terrain de 470m². Au rez-de-chaussée et depuis l'entrée, vous serez séduit par son salon en "L" lumineux de 29,4 m² équipé d'un insert, ses 2 chambres spacieuses de 18 et 13 m² dont l'une avec accès semi-indépendant par un couloir donnant sur l'extérieur, sa cuisine de belle hauteur toute équipée, sa salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. En inter-étage, vous découvrirez une chambre de 12 m² actuellement convertie en bureau, idéale pour le télé travail. Puis l'étage vous trouverez sa suite parentale de 23 m² avec une belle salle de bains, WC séparé et dressing ! Le niveau supérieur en comble aménagé offre un grand volume supplémentaire pour une salle de jeu ou grand bureau de 19,5 m². Vous profiterez aussi de ses nombreux rangements, sans oublier son sous-sol total, son garage fermé et un car-port à l'avant.

Vous trouverez dans le jardin, au calme, un studio de 17 m² rénové avec son coin cuisine et sa salle d'eau, avec son accès indépendant de la maison ! Vous apprécierez un jardin arboré paisible, parfait pour se détendre.

Cette maison à tout pour plaire. Son quartier est recherché, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, d'une mini crèche, avec transports en commun et scolaires et du magnifique Lac Frayé. Pour compléter, vous aurez pour vos balades la forêt domaniale de Sénart et base de loisirs du Port aux Cerises à moins de 10 minutes, ainsi que le RER D à environ 20 minutes de Paris et des structures universitaires d'Évry (soit 35 minutes porte à porte).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (381 818€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 197 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 27 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

197 27

27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2590 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 155 m²

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51/53 avenue Henri Barbusse
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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vigneux-sur-seine-91270-fb1891da-358f-4525-9066-575ec87ab56d/ 0 5 469 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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