- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
6 pièces •
Villemoustaussou
- Bon état
450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 774726d8-85be-43e1-9067-ab63772c18d7
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 215 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 364 m²
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Séjour 41 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Domotique
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Dressing
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison, notamment son vaste salon lumineux, véritable cœur de la propriété, offrant un espace de vie agréable et convivial pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
La maison dispose d'un bureau et de 5 chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains supplémentaire, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Le chauffage de la maison est assuré par un chauffage central.
À l'étage, une mezzanine accueille une chambre, un dégagement de 20 m² ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de cinéma, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu dédié aux loisirs et à la détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 2 400 m², offrant un bel espace pour savourer les beaux jours. La propriété dispose également d'une piscine de 6 × 12 m en pointe de diamant, accompagnée de son pool house, constituant un véritable atout pour profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Actuellement hors d'état d'utilisation, la piscine nécessite des travaux de remise en état, pour lesquels des devis ont d'ores et déjà été réalisés et pourront être mis à disposition des acquéreurs.
La propriété bénéficie également de deux garages attenants à la maison, offrant des espaces de stationnement sécurisés ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi SibrAgence Carcassonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 129 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
129
38
38
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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