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Maison à vendre
6 pièces • 120 m2 Voisins-le-Bretonneux

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

600 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 356 lots
  • Charges annuelles : 545 €

Réf. Orpi : bb3e258b-d472-4d0c-85b9-efdee98605af

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 742 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON PLAIN-PIED À VENDRE QUARTIER CHAMFLEURY. VOISINS-LE-BRETONNEUX – CHAMFLEURY - MODÈLE AUBÉPINE

Au cœur de la prestigieuse résidence Chamfleury, dans un environnement recherché et privilégié, découvrez cette maison individuelle de 120m², édifiée sur une magnifique parcelle de 742 m² sans aucun vis-à-vis. Située en impasse, à l’abri de toute nuisance, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités accessibles à pied : écoles, commerces et forêt.

Cette propriété se distingue par son modèle Aubépine, particulièrement rare au sein de la résidence. Conçue à l’origine de plain-pied, elle bénéficie de combles judicieusement aménagés, offrant des espaces supplémentaires et de multiples possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes de son entrée cathédrale qui s’ouvre sur un agréable séjour double agrémenté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger aménagée dans l’ancienne troisième chambre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche avec WC. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter l’espace nuit. Un accès direct au garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l’étage, les combles aménagés dévoilent un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un salon de détente, un espace cinéma ou encore une chambre supplémentaire selon vos envies. Une seconde pièce, actuellement aménagée en chambre, ainsi qu’un grenier viennent compléter ce niveau.

À l’extérieur, le jardin généreux de 742 m², préservé de tout vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement supplémentaires, aménagées sur la parcelle devant le garage, facilitent également le stationnement.

Rare par son modèle, privilégiée par son emplacement et généreuse par ses espaces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la verdure et la proximité des commodités, au sein de l’une des résidences les plus prisées de Voisins-le-Bretonneux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 289 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Well 'K' Home Voisins

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  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
Centre Commercial Chamfleury
78960 Voisins Le Bretonneux

01 61 37 03 03

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