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Maison à vendre
6 pièces • 90,66 m2 Voissant

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 15f020d5-d988-4793-86f1-51bef17f36b8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 90,66 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 095 m²

  • Séjour 21,79 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison avec grange réhabilitable – Fort potentiel – Voissant. Situé sur la commune de Voissant, dans un charmant hameau au calme absolu et entouré de nature, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

La maison principale, d’environ 90 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez actuellement cinq chambres, dont une seule dépasse 9 m². Une redistribution complète de cet espace est à envisager afin de créer trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.
Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble.

Des travaux importants sont à prévoir : remise aux normes de l’installation électrique, isolation de la toiture, remplacement des menuiseries, changement du système de chauffage (actuellement au fioul), installation d’une VMC, ainsi que la réfection de l’assainissement individuel. Un désamiantage de la toiture est également à anticiper.

Le véritable atout de ce bien réside dans sa grange en pisé d’environ 100 m² au sol, située à proximité immédiate de la maison, en zone urbanisable. Une demande de certificat d’urbanisme est en cours afin d’étudier la possibilité de création d’une seconde habitation.

L’ensemble est implanté sur plusieurs parcelles totalisant 2 095 m², situées en face de la maison :

* une parcelle aménagée en grand parking (plus de 6 stationnements),
* une parcelle de terrain de loisir, en longueur et en pente.

Une terrasse relie harmonieusement la maison et la grange, créant un espace extérieur agréable.

Vente de l’ensemble immobilier uniquement.

Un bien idéal pour un projet familial, un investissement ou une création de deux logements, dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 223 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 223 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3300 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison et grange de 100 m² à vendre, nichée dans un cadre verdoyant. Idéal pour projet de rénovation ou d'agrandissement. Contactez Martin Miguet pour plus d'informations. AFG Immobilier - Voissant

Maison à vendre - 6 pièces • 90,66 m2

215 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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4.6 https://www.orpi.com/afgimmobilier/ 0 5 672 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison et grange de 100 m² à vendre, nichée dans un cadre verdoyant. Idéal pour projet de rénovation ou d'agrandissement. Contactez Martin Miguet pour plus d'informations. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette propriété rurale en bois et pierre offre un cadre pittoresque. La maison dispose d'une façade en crépi blanc et de volets en bois brun, avec une petite table et des chaises à l'extérieur. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette photo présente une bâtisse ancienne en pierre et bois, dotée d'une toiture en tuiles. La structure, bien que rustique, offre un aperçu du caractère rural de la propriété. Des éléments extérieurs suggèrent une utilisation agricole ou de stockage. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec des murs et un plafond en bois, un poêle à bois, et des meubles anciens. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et campagnarde, idéale pour des repas conviviaux. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette photo présente une cuisine rustique en bois, dotée d'une grande table centrale et d'armoires traditionnelles. L'espace combine fonctionnalité et charme d'antan, avec un carrelage au sol et des murs en partie recouverts de carreaux blancs. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des rangements. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Les finitions sont simples mais pratiques. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette chambre à coucher présente un lit double, une commode et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le plafond en bois et le sol en parquet ajoutent du charme à la pièce. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une vue paisible sur la verdure extérieure. La pièce dispose d'une armoire intégrée et d'un mobilier rustique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une armoire en bois et d'une fenêtre donnant sur la verdure. Le parquet et le radiateur complètent l'ensemble. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette photo présente une pièce avec une grande armoire en bois, une machine à coudre ancienne servant de support, et une fenêtre ouverte donnant sur un paysage verdoyant. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et rustique. AFG Immobilier - Voissant
  • Propriété rurale pittoresque offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité. Un véritable havre de paix. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette photo présente une maison en bois et crépi, nichée dans un environnement verdoyant. La façade, ornée de volets en bois, s'ouvre sur une terrasse accueillante. Un chemin en pente mène à la propriété, suggérant un accès pittoresque. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette photo présente une propriété rurale avec une maison en pierre et une grange attenante, nichée dans un paysage verdoyant. La scène dégage un charme authentique, invitant à la découverte de son potentiel. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec un toit en tuiles, située dans un environnement rural verdoyant. La propriété dispose d'une cour pavée avec du mobilier extérieur et offre une vue sur la campagne environnante. AFG Immobilier - Voissant
  • Cette image présente une carte de visite pour Martin Miguet, conseiller immobilier chez Orpi. Elle met en avant les services de visibilité offerts, tels que les photos par drone et les réseaux sociaux, pour promouvoir les biens immobiliers. AFG Immobilier - Voissant
  • L'image présente une équipe d'Orpi AFG, probablement des agents immobiliers, avec leurs noms. Le logo de l'agence est au centre, entouré des visages des membres de l'équipe. Le tout est présenté sur un fond de carte de la ville de Voiron-les Echelles. AFG Immobilier - Voissant
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    Maison et grange de 100 m² à vendre, nichée dans un cadre verdoyant. Idéal pour projet de rénovation ou d'agrandissement. Contactez Martin Miguet pour plus d'informations. AFG Immobilier - Voissant

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20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

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