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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Volksberg

  • Bon état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 20f19992-cb2a-44c5-841f-ef0d9d902006

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 178 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 479 m²

  • Séjour 29,45 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Poêle à bois

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Grande maison familiale 178 m² – 8 pièces – Jardin, double garage – Volksberg. En exclusivité Orpi Schweighouse !
Découvrez « Ambre », une magnifique maison de village de 178 m² habitables, pleine de caractère et de potentiel, nichée dans le paisible village de Volksberg (67290).

Idéale pour une grande famille ou un projet mixte (résidence + télétravail, gîte…), cette maison offre :

8 pièces, dont 4 belles chambres
Un séjour lumineux de 35 m², parfait pour recevoir ou créer un bel espace de vie
Une salle d’eau et cuisine spacieuse
Sous-sol complet avec caves : espace rangements, atelier, cave à vins…
Double garage + stationnement : un vrai confort
Jardin privé, cour intérieure, et petite dépendance exploitable : un cadre verdoyant et intime

Construite en 1945, la maison a été rénovée tout en conservant le charme de l’ancien (carrelage, hauteur sous plafond, matériaux nobles). Quelques finitions restent à prévoir : une belle occasion de personnaliser selon vos envies.

Le terrain de 4,79 ares, entièrement clos, est exposé plein sud, assurant une luminosité naturelle optimale toute la journée.

Le système de chauffage est mixte : il est constitué de deux chaudières au bois et au fioul + un poêle à pellets, un insert bois, et un poêle de cuisine à bois, pour plus d’efficacité et d’authenticité. L’isolation est très soignée. Le DPE est en D.

Localisation & Atouts de Volksberg :

Située dans un environnement naturel d’exception, Volksberg fait partie du Parc naturel régional des Vosges du Nord.
Ce village tranquille offre un cadre de vie ressourçant, entre collines boisées et sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de nature.
À quelques minutes de la célèbre Route des Arts du Feu, cette maison vous plonge dans un environnement artistique et patrimonial unique.
Nous sommes à seulement 10 min de Wingen-sur-Moder (avec commerces, gare SNCF…), la maison conjugue la tranquillité de la campagne et une bonne connectivité.

Points forts majeurs :
Grand volume et fort potentiel d’aménagement
Extérieurs agréables : jardin, cour, dépendance
Stationnement facile avec un double garage
Chauffage varié et économique
Très bon équilibre entre authenticité et rénovation
Emplacement calme, naturel, dans un village plein de charme
VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE !
Contact :
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour visiter Ambre ou obtenir plus d’infos, contactez Hervé Mahler (EI), conseiller Orpi dans votre secteur.
️ Infos risques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222

Ancien DPE

Émissions GES D 40

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2610 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

229 000 €

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ORPI Schweighouse Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Place Du Maire Wendling
67590 Schweighouse Sur Moder

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-volksberg-67290-20f19992-cb2a-44c5-841f-ef0d9d902006/ 0 5 694 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Maison à vendre 6 m2 à Volksberg vignette-11
  • Maison à vendre 6 m2 à Volksberg vignette-12
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