Maison à vendre
6 pièces • 207 m2
Vouvray
- Bien d'investissement
- À rafraîchir
281 500 €
- Honoraires : 6.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 927f0941-dad4-471f-85bf-814aee001999
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 207 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 118 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
L'avis de l'agent
Immeuble de rapport de 4 appartements avec loyer annuel de 20 388€ hors charges annuel et décomposé de la façon suivante :
Rdc droite : F2 de 51.5m2 avec chambre en souplex et cuisine indépendante actuellement loué avec bail non meuble du 20.12.2021 et loyer de 420€ h.c mensuel + 15 provisions sur charges soit loyer de 435€ c.c.
Rdc gauche : F2 de 35,7m2 actuellement loué avec bail non meublé du 09.09.211 et loyer de 341€ h.c mensuel + 20€ de provision sur charges soit loyer de 361€ c.c.
1er étage : F3 de 78,5M2 avec cuisine indépendante actuellement loué avec bail non meublé du 28.12.2015 et loyer de 543€ h.c mensuel + 18€ provisions sur charges soit un loyer de 561€ c.c.
2ème étage : F2 de 41m2 loi carrez et de 50.7M2 de surface au sol + grenier d'environ 15m2 au sol et actuellement loué avec bail non meublé du 27.09.2012 et loyer de 395€ h.c mensuel + 20€ de provisions sur charges soit un loyer de 415€ c.c
Stationnement non payant a proximité immédiate
Proche accès divers.
Nous consulter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 238 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4756 € et 6434 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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