Maison à vendre
6 pièces • 207 m2 Vouvray

  • Bien d'investissement
  • À rafraîchir

281 500 €

  • Honoraires : 6.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 927f0941-dad4-471f-85bf-814aee001999

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 207 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 118 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport À Vendre. VOUVRAY "proche bourg"
Immeuble de rapport de 4 appartements avec loyer annuel de 20 388€ hors charges annuel et décomposé de la façon suivante :
Rdc droite : F2 de 51.5m2 avec chambre en souplex et cuisine indépendante actuellement loué avec bail non meuble du 20.12.2021 et loyer de 420€ h.c mensuel + 15 provisions sur charges soit loyer de 435€ c.c.
Rdc gauche : F2 de 35,7m2 actuellement loué avec bail non meublé du 09.09.211 et loyer de 341€ h.c mensuel + 20€ de provision sur charges soit loyer de 361€ c.c.
1er étage : F3 de 78,5M2 avec cuisine indépendante actuellement loué avec bail non meublé du 28.12.2015 et loyer de 543€ h.c mensuel + 18€ provisions sur charges soit un loyer de 561€ c.c.
2ème étage : F2 de 41m2 loi carrez et de 50.7M2 de surface au sol + grenier d'environ 15m2 au sol et actuellement loué avec bail non meublé du 27.09.2012 et loyer de 395€ h.c mensuel + 20€ de provisions sur charges soit un loyer de 415€ c.c
Stationnement non payant a proximité immédiate
Proche accès divers.
Nous consulter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4756 € et 6434 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces • 207 m2

281 500 €

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La Centrale Immobilière

  • Vente
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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
15 et 19 Avenue De Grammont
37000 Tours

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-vouvray-37210-927f0941-dad4-471f-85bf-814aee001999/ 0 5 237 avis clients

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