Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 228 m² Waltenheim-sur-Zorn

Bon état

598 000 €

Honoraires : 5.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (569 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b7b02d14-33a6-41f1-af27-244d2289721f

L'essentiel

6 pièces
Surface 228 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 280 m²
Séjour 44 m²

Intérieur

Dressing
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Waltenheim-sur-Zorn, maison 228m2 avec vue panoramique.. Waltenheim-sur-Zorn, élégante maison de 228m2 sur un terrain de 3280m2, batie en 1980 et parfaitement entretenue.
Située dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse et lumineuse maison familiale offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

- Une grande entrée.
- Une cuisine avec espace repas.
- Un séjour de 43m2 avec insert fermé.
- Deux chambres de 15m2 et 17m2.
- Une salle de bains.
- Des toilettes séparés.

A l'étage :

- Un espace détente.
- Une salle TV, bibliothèque.
- Trois grandes chambres ( 25, 15 et 14m2 ).
- Une salle d'eau.
- Des toilettes séparés.

Le bien bénéficie d'atouts rares : un jardin arboré et piscinable pour profiter des beaux jours, 3 belles terrasses idéales pour les moments de détente.
Coté stationnement et rangement, vous disposez d'un sous-sol complet, d'un double garage et de plusieurs emplacements dans la cour.
Confort et praticité se conjuguent avec des prestations soignées et des espaces bien pensés.
Situation recherchée à Waltenheim-sur-Zorn, proche des commodités et des axes locaux, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, laissez-vous séduire par ce lieu de vie d'exception.

Prix du bien honoraires inclus : 598.000€
Honoraires : 28.000€ à la charge de l'acquéreur.
Prix hors Honoraires 570.000€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (569 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 121 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 17 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

121 17

17

Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

03 88 18 40 41

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 228 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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