Maison à vendre
6 pièces •
Wavrin
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
384 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 282ea76f-77c1-4607-866f-74e4afc5fb88
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 180 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 745 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Adoucisseur d'eau
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette jolie maison de 1923, idéalement située en centre-ville de Wavrin. D’une surface de 180 m² sur une parcelle de 745 m², cette demeure en bon état allie charme ancien et confort.
Au rez-de-chaussée, une longue entrée dessert un salon/espace de vie pour vos réception, salle détente ou télétravail. Dans la continuité, vous y trouverez une cuisine de 29m² et une vaste pièce de vie très lumineuse, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un WC.
Le 1er étage offre 2 jolies chambres, dont une de 20m².
Le 2ème étage propose 2 chambres supplémentaires, parfait pour une famille.
Pour les + : cave sous toute la maison, deux belles terrasses pour profiter des beaux jours , un joli jardin entretenu, un garage et plusieurs places de stationnement devant la maison ainsi qu’un accès via portail motorisé au fond du jardin .
Transports et accès Lille : la gare de Wavrin (accessible à pied ou en bus ILEVIA) permet de rejoindre la gare de Lille Flandres en moins de 20 minutes en TER.
Accès rapide à la RN41 vers Englos, Lille et La Bassée.
Loisirs et nature : profitez des sentiers de randonnée des Weppes, du parc de la Deûle ainsi que le site naturel préservé des Ansereuilles, parfaits pour vos balades en famille, joggings et sorties à vélo au cœur de la nature.
Opportunité rare en centre-ville de Wavrin — contactez notre équipe ORPI Fournes-en-Weppes pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Prix : 384 800 € Honoraires charge vendeur
Énergie (DPE) :
Classe Energie : D (207 kWh/m²/an)
Classe Climat : D (32 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4590€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AGENCE ORPI FOURNES RCS: 537 579 781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
207
32
32
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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