• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Wervicq-Sud

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

284 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a1ce9f9e-a778-422a-b4f9-65cfaf68ea1d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 99,70 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 233 m²

  • Séjour 38,40 m²


Intérieur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

_ EN AVANT PREMIERE _ Maison individuelle l 4 chambres l jardin l garage. Située au calme, dans le secteur prisé et verdoyant de Wervicq-Sud, votre agence ORPI a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison individuelle de près de 100 m² habitables. Édifiée sur une belle parcelle de 363 m², elle offre un cadre de vie idéal et paisible pour toute la famille, à seulement 25 minutes du centre de Lille et à deux pas de la frontière belge.

Une pièce de vie lumineuse et conviviale :
Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison.
Elle propose deux espaces de vie distincts : un grand séjour principal de 24,55 m² et un salon cosy de 13,85 m².
Les possibilités d'aménagement sont multiples : ouvrez la cloison pour créer une magnifique pièce de vie de plus de 38 m², ou transformez le second salon en chambre pour profiter du confort d'un semi-plain-pied.
La cuisine équipée de 8,32 m², parfaitement agencée, est idéalement complétée par un cellier.

Un espace nuit idéal pour la famille :
À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain confortable de 9,33 m² et un WC indépendant.

Extérieurs et annexes de qualité :
Un jardin privatif orienté pour profiter des beaux jours.
Une belle terrasse propice aux barbecues et moments de détente.
Un garage privatif de 25,48 m² pour stationner votre véhicule et stocker en toute sécurité.
Un chalet de jardin (idéal pour le rangement, un atelier ou l'hivernage des plantes).

Les points forts qui font la différence :
Stationnement facile : un garage fermé + un espace parking ouvert.
Volumes annexes précieux : cellier, chalet extérieur et garage, pour un rangement optimal.

Une opportunité rare sur le secteur à ce prix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Retouche d'image par IA - Suggestion d'aménagement non contractuelle.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires grises épurées, un réfrigérateur en acier inoxydable et un plan de travail propre. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre, illuminant un espace invitant et bien entretenu.
L'Immobilière De La Deule - Wervicq-Sud

Maison à vendre - 6 pièces •

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L'Immobilière De La Deule

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8-10 Place Du Général De Gaulle
59890 Quesnoy Sur Deule

03 20 63 13 63

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/quesnoy/ 0 5 3729 avis clients

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