- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
6 pièces • 170,87 m2
Wilwisheim
- Bon état
329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e71c69b2-5e1d-4e83-a0ce-705109a1f966
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 170,87 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 477 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Poêle à bois
-
Pompe à chaleur
-
Fioul
-
Triple vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Son emplacement est un véritable privilège : à proximité immédiate de l'école et à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie pratique aussi bien pour les familles que pour les actifs.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace accueillant desservant un garage indépendant, idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, propose également une seconde cuisine ainsi que deux garages supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
À l'étage principal, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière où le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine récente, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis celle-ci, vous accéderez directement à une véranda chauffée et une grande terrasse, prolongée par un escalier menant au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains.
Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, permettant d'aménager aisément des espaces pour les enfants, un bureau ou des chambres d'amis, ainsi qu’une salle d’eau.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes avec l'installation d'une pompe à chaleur, en complément du chauffage au fioul et du poêle à bois, le remplacement d'une grande partie des menuiseries par du triple vitrage, ainsi que la rénovation de la façade.
Cette maison offre un fort potentiel et répondra parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Contactez votre agence Orpi Kochersberg pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 283 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 21 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
283
21
21
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Kochersberg
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Immobilier professionnel
- Investissement locatif
- Vente de neuf
67370 Truchtersheim
