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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Wiwersheim

  • Parfait état

749 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f8859e56-f816-446a-9dc7-0d2da51e4a59

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 208 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 703 m²

  • Séjour 53 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Sauna

  • Dressing

  • Home cinéma

  • Cave à vin

  • Fitness

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Bien d’exception à Wiwersheim– Piscine intérieure & grands volumes. Wiwersheim– À L’ENTRÉE DU KOCHERSBERG

Villa de 208 m² habitables avec piscine intérieure

À l’entrée du Kochersberg , dans la commune recherchée de Wiwersheim, découvrez cette villa de 2005, pensée pour conjuguer élégance, volumes et art de vivre.

La maison révèle un magnifique espace de vie baigné de lumière, aux lignes modernes avec une grande cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement au séjour de 53m2 , créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.

L’ensemble s’ouvre directement sur une superbe terrasse extérieure de 105m2, véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que sur un espace exceptionnel :

une piscine intérieure également ouverte sur la terrasse,

Un lieu rare, offrant une continuité dedans/dehors et une atmosphère de détente unique.

Au-dessus de la piscine, vous profiterez d’un sauna, pour des moments de relaxation privilégiés à domicile.

⸻

En demi-niveau, vous trouverez un grand espace bureau permettant d’envisager un télétravail confortable ou un espace polyvalent (bibliothèque, salle de jeux, activités professionnelles …).

Au dernier niveau :
• 3 belles chambres volumineuses dont une avec dressing et une avec salle d’eau
• Une grande salle de bain familiale

⸻

Sous-sol aménagé

Le sous-sol accueille une spacieuse salle de sport, parfaitement aménagée, idéale pour préserver votre bien-être au quotidien.

⸻

Confort
• Chauffage au sol
• Pompe à chaleur
• Volumes généreux
• Architecture contemporaine
• Garage Double
• Climatisation

⸻

Extérieurs

L’extérieur est principalement composé d’une grande terrasse conviviale, parfaite pour les repas d’été et les réceptions.
Une bande de verdure complète le bien sans nécessiter d’entretien important — un vrai atout pour ceux qui privilégient le confort à la contrainte.

⸻

Un bien rare sur le secteur

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie moderne, avec prestations haut de gamme et espace détente intégré.

Visite Virtuelle disponible à la demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 73 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 73 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2900 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces •

749 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Kochersberg

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  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

03 68 71 90 52

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-wiwersheim-67370-f8859e56-f816-446a-9dc7-0d2da51e4a59/ 0 5 43 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 m2 à Wiwersheim vignette-1
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Wiwersheim. On y observe une grande table en bois entourée de chaises design. L'agence Orpi Kochersberg gère ce bien.
  • Ce bien immobilier spacieux à Wiwersheim, présenté par Orpi Kochersberg, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin salon confortable. Les finitions sont modernes et élégantes.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux à Wiwersheim. On y voit une salle à manger lumineuse avec une grande table. L'agence Orpi Kochersberg est en charge de ce bien immobilier. L'ambiance est moderne et accueillante.
  • Cette propriété à Wiwersheim propose une piscine intérieure lumineuse. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et aux puits de lumière. Contactez Orpi Kochersberg pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Wiwersheim, présentée par Orpi Kochersberg, offre une piscine intérieure lumineuse. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit et aux grandes baies vitrées. Un cadre idéal pour la détente.
  • Cette propriété à Wiwersheim, présentée par Orpi Kochersberg, offre un espace extérieur exceptionnel. La terrasse spacieuse, avec ses meubles de jardin, est idéale pour se détendre et profiter du soleil. L'environnement est calme et verdoyant.
  • Ce bien immobilier à Wiwersheim, présenté par Orpi Kochersberg, offre un intérieur lumineux et moderne. L'espace est mis en valeur par des éléments décoratifs élégants et une ambiance accueillante.
  • Cette chambre lumineuse à Wiwersheim, présentée par Orpi Kochersberg, offre un espace de vie moderne et accueillant. Elle dispose d'un lit confortable, d'un coin bébé et d'une décoration soignée.
  • Cette chambre d'enfant lumineuse, située à Wiwersheim, est proposée par l'agence Orpi Kochersberg. Elle présente un aménagement charmant avec un lit cabane, un fauteuil confortable et une décoration murale enfantine. L'espace est accueillant et idéal pour les jeunes enfants.
  • Cette photo présente un dressing aménagé et une chambre lumineuse. Ce bien immobilier, situé à Wiwersheim, est proposé par l'agence Orpi Kochersberg. L'espace de rangement est optimisé. La chambre offre un cadre de vie agréable.
  • Cette chambre à Wiwersheim, présentée par Orpi Kochersberg, offre un espace lumineux avec un lit double, un lit bébé et un grand placard. Un tableau moderne et une télévision murale complètent l'aménagement. La pièce est décorée avec goût.
  • Dans cette annonce immobilière à Wiwersheim, Orpi Kochersberg présente une chambre lumineuse avec salle de bain attenante. L'espace est bien agencé et offre un cadre de vie agréable.
  • Cette chambre lumineuse à Wiwersheim, présentée par Orpi Kochersberg, offre un espace de vie confortable. Elle dispose d'un lit double, d'une fenêtre et d'un éclairage moderne. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette salle de bain moderne, située à Wiwersheim, présente une baignoire encastrée et une douche à l'italienne. L'espace est mis en valeur par des revêtements muraux élégants. Contactez Orpi Kochersberg pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain moderne, située à Wiwersheim, est mise en vente par l'agence Orpi Kochersberg. Elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque double et d'un sèche-serviettes design. L'espace est lumineux et élégant.
  • Cette photo présente une salle de sport dans un bien immobilier à Wiwersheim. L'espace est équipé de divers appareils de fitness. L'agence Orpi Kochersberg gère cette propriété.
  • Maison à vendre 6 m2 à Wiwersheim vignette-18
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