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Maison à vendre
6 pièces • 179,50 m2 Wy-dit-Joli-Village

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 92329e28-4e0a-4330-9f75-b7517204b78f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 179,50 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 748 m²

  • Séjour 49,72 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. WY DIT JOLI VILLAGE
L'alliance parfaite du caractère et de la sérénité
Laissez-vous séduire par cette propriété, un véritable havre de paix où l'élégance d'antan s'harmonise avec le confort d'aujourd'hui.
De grands volumes déployant une surface généreuse de 180 m², cette maison séduit dès les premiers pas par son atmosphère feutrée et ses éléments d'origine sublimés :
Le cachet de l'ancien : Des sols en tomettes patinées par le temps et des charpentes apparentes qui racontent une histoire.
L'espace de réception : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une majestueuse cheminée.
Côté cuisine : Un espace dînatoire entièrement modernisé dans le respect des lieux, parfait pour concilier art de recevoir et convivialité.
Un agencement idéal pour la famille
La partie nuit a été pensée pour l'intimité et le confort de chacun :
4 belles chambres, incluant une suite parentale privative.
Un espace détente : Une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un atelier d'artiste.
Un écrin de verdure majestueux
Le jardin est le véritable chef-d'œuvre de cette propriété. Un parc arboré et intimiste où trônent de majestueux chênes séculaires, créant un dôme de fraîcheur naturel et une ambiance résolument poétique pour vos déjeuners en plein air.
Atouts majeurs :
Une dépendance offrant de nombreuses perspectives d'aménagement (maison d'amis, profession libérale), un double garage et un accès à pied aux commerces et écoles.
Une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère au charme intemporel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 252 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 252 55
Émissions GES E 55

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets en bois marron. Un jardin bien entretenu et un chemin en gravier complètent l'ensemble, offrant un aperçu d'une propriété pittoresque et accueillante. Antoine Chaillé Immobilier - Wy-dit-Joli-Village

Maison à vendre - 6 pièces • 179,50 m2

449 000 €

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Antoine Chaillé Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 rue de la Mareche
95180 Menucourt

01 34 66 87 87

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4.6 https://www.orpi.com/antoinechaille/ 0 5 133 avis clients

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  • Cette pièce présente un parquet en bois brillant, des murs blancs et des poutres apparentes au plafond. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant le radiateur blanc en dessous. L'espace est simple et lumineux. Antoine Chaillé Immobilier - Wy-dit-Joli-Village
  • Cette salle de bain comprend une douche avec un rideau blanc, un lavabo blanc sur un meuble de rangement, et des murs carrelés de bleu et de blanc. L'espace est lumineux et fonctionnel. Antoine Chaillé Immobilier - Wy-dit-Joli-Village
  • Cette chambre spacieuse dispose de poutres apparentes, de murs blancs et de parquet. Deux fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante. Un radiateur est visible sous chaque fenêtre. Antoine Chaillé Immobilier - Wy-dit-Joli-Village
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  • Cette salle de bain dispose de deux lavabos, d'une grande armoire de rangement et de toilettes. Le sol est en parquet et les murs sont carrelés. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Antoine Chaillé Immobilier - Wy-dit-Joli-Village
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un double lavabo, une douche séparée et des rangements intégrés. Les finitions en bois et les tons neutres créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéale pour un usage quotidien. Antoine Chaillé Immobilier - Wy-dit-Joli-Village
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