Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • 125 m² Yutz

Bon état

249 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a86888a7-da3a-485a-9aef-f6ae32793ae1

L'essentiel

6 pièces
Surface 125 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 89 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison de ville de 125m² avec 4 chambres à Yutz centre. Yutz - grand rue

En plein cœur du centre-ville de Yutz, découvrez cette spacieuse maison de ville mitoyenne de 125 m² habitables (6 pièces), idéale pour une famille nombreuse, recomposée ou pour qui cherche les avantages d'un grand appartement sans aucune charge de copropriété !

Agencement & Volumes :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée indépendante, un salon / salle à manger convivial, une première chambre spacieuse ainsi qu'un WC séparé

Au 1er étage : Un espace nuit composé de 3 grandes chambres très lumineuses, une salle de bain complète (douche, baignoire et WC) ainsi que de nombreux placards de rangement.

Combles & Grenier : Un bel espace potentiel à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, atelier, espace de rangement ou projet de terrasse type tropézienne).

Sous-sol : Un bel ensemble de 3 caves offrant une capacité de stockage appréciable.

Confort & Énergie :

Chauffage mixte : gaz de ville (chaudière à condensation récente) et chaudière à granulés de bois toutes les deux contrôlables par des thermostats connectés Netatmo pour optimiser vos consommations et minimiser les coûts.

Produit d'eau chaude adaptable (chauffe-eau thermodynamique ou chaudière gaz)

DPE : Classe D

Connexion Fibre optique déjà installée

Cadre de vie & Proximité :

Tout est accessible à pieds : commerces, écoles, collège et transports en commun au pied de la maison

Loisirs & Transports : Parc de jeux pour enfants à 2 minutes à pied ; gare et axes autoroutiers accessibles en moins de 10 minutes

️ Points importants à savoir avant toute visite :

La maison ne dispose pas d'un extérieur privatif

Pas de stationnement privatif mais possibilité de louer un garage à proximité

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr