Maison à vendre 7 pièces • 158,55 m2 Alès Réf. Orpi : 158-041091-217
264 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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7 pièces
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 575 m²
L'avis de l'agent
Son atout réside dans sa dépendance de 68.19 m² à entrée privative, idéale pour un revenu locatif supplémentaire ou pour héberger vos proches.
L'habitation principale de 90.36 m² se compose d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée, où convivialité et détente se donnent rendez-vous, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC et de trois chambres de 10.7 m², 11 m² et 8 m², dont une avec son coin douche.
L'agréable terrasse couverte, véritable alcôve de sérénité, s'ouvre sur la piscine de 5x3.60 m. Juste à côté se trouve l'accès direct à la dépendance composée d'une cuisine ouverte sur le salon de 18 m², avec un accès direct vers l'extérieur et une petite terrasse.
Elle comporte deux chambres de 9.6 m² et 16.3 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Toute la propriété est pourvue de climatiseurs réversibles et de menuiseries PVC double vitrage.
Au cœur d'un environnement apaisant, l'accès aux commodités, écoles et commerces est facilité, apportant une touche précieuse au charme de cette résidence.
Cette opportunité unique s'offre à vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour en découvrir davantage.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 121 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi FGR Immo
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Quartier Le Rieu à Alès
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30100 Ales