• Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • 124 m2
Ambilly

795 000 € prix indicatif

Réf. Orpi : 6cb6fc63-d082-480b-8a54-63c63a52f19c

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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 124 m2

795 000 € * prix indicatif

Appeler
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L'essentiel
  • 7 pièces

  • Surface 190 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Extérieur
  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison individuelle sur 2 niveaux, sous-sol et sous combles :

Comprenant : 2 appartements indépendants et un grand sous sol pouvant être aménagé.

- Sous-sol complet : 79.63m2 SHON
- Appartement rdc : 55.95m2 + Balcon
- Appartement 1er : 55.50m2 + Balcon

Garage 2 voitures et 4 places dans impasse privée.

Le bien dispose également : 2 Cuisines, d'un beau jardin arboré et fleuri, orienté plein sud, avec terrasse, pergola et barbecue. Système de chauffage par pompe à chaleur installé en Septembre 2023 ainsi que l'isolation des combles (laine de verre) et du sous-sol (polystyrène).

Situé en premier plan de la route dans une impasse, à 10 min à pieds de la frontière Genève et de la douane de Moillesulaz.

A proximité :
- Station Tram "Gaillard Libération" à 650 m
- Supermarché casino à 850 m
- Hôpital privée Pays de Savoir 1,2 km

Opportunité à saisir !



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 30/05/2024 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Politique de protection des données

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