Maison à vendre
7 pièces • 124 m2
Ambilly
- Bon état
795 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6cb6fc63-d082-480b-8a54-63c63a52f19c
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 190 m²
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5 chambres
-
2 salles de bain/eau
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Comprenant : 2 appartements indépendants et un grand sous sol pouvant être aménagé.
- Sous-sol complet : 79.63m2 SHON
- Appartement rdc : 55.95m2 + Balcon
- Appartement 1er : 55.50m2 + Balcon
Garage 2 voitures et 4 places dans impasse privée.
Le bien dispose également : 2 Cuisines, d'un beau jardin arboré et fleuri, orienté plein sud, avec terrasse, pergola et barbecue. Système de chauffage par pompe à chaleur installé en Septembre 2023 ainsi que l'isolation des combles (laine de verre) et du sous-sol (polystyrène).
Situé en premier plan de la route dans une impasse, à 10 min à pieds de la frontière Genève et de la douane de Moillesulaz.
A proximité :
- Station Tram "Gaillard Libération" à 650 m
- Supermarché casino à 850 m
- Hôpital privée Pays de Savoir 1,2 km
Opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 27/07/2024 (abonnement compris)
Chablais Immobilier
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