Maison à vendre
7 pièces •
Andelat
- Bon état
225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d3c8e630-3378-404b-a57c-b914ad39eb07
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 128 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 055 m²
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Séjour 64,81 m²
Intérieur
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Poêle à granulés
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
La maison principale se compose :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m², une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie.
- Au 1er étage : un grand dégagement avec dressing desservant deux belles chambres.
- Au 2e étage : une chambre offrant un beau potentiel, à terminer d’aménager selon vos envies.
À l’arrière de la maison, vous découvrirez un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Il comprend un salon/séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2000 m², agrémenté de nombreux atouts :
- une grande terrasse couverte de 50 m², parfaite pour vos moments de détente,
- une dépendance
- un garage avec accès direct à la maison.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces authentiques, avec un fort potentiel familial ou touristique.
N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 295 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 71 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4430 € et 6040 € (2023, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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