• Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • Andelat

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d7b37adc-131f-48aa-85c3-6867489cf3fe

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 176 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 596 m²

  • Séjour 72 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Électricité


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Secteur Planèze. Dans un hameau de 24 maisons, à proximité de la mystique cascade et du lac du Sailhant et avec vue directe sur le château du Sailhant, se trouve cette demeure en pierre ou aucun travaux n'est à prévoir.

Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui apprécient une maison traditionnelle rénovée, à côté d'un château et d'un lac, dans un beau petit village historique français, à six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour, avec ses boutiques raffinées, ses restaurants et ses innombrables activités, près des montagnes volcaniques spectaculaires qui offrent de belles randonnées et de la station de ski du Lioran.

Cet ensemble de deux maisons est composé pour la première d'un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d'un garage.
La seconde se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 3 chambres et d'une salle de bains.
A cela se rajoute un garage.
Le gros atout de ces deux maisons et qu'elles sont modulables et qu'elles peuvent être réunis pour n'en faire qu'une.
Elles possèdent une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Les maisons peuvent être utilisées comme logements multifamiliaux occupés par plusieurs branches d'une même famille.

N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 415 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 415 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4960 € et 6770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

285 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-andelat-15100-d7b37adc-131f-48aa-85c3-6867489cf3fe/ 0 5 109 avis clients

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