Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Angerville

Bon état

660 000 €

Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (640 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d52de8c3-7d69-4464-8e91-6e1ac630290e

L'essentiel

7 pièces
Surface 406 m²
6 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 6 789 m²
Séjour 55 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

️ Un cadre de vie privilégié Édifiée sur un terrain de plus de 6 780 m², entièrement clos et paysager, cette propriété vous garantit intimité, calme absolu et contact permanent avec la nature, à seulement 1h de Paris.. LE COMBO PARFAIT : CHARME INTEMPOREL, VOLUMES EXTRAORDINAIRES & CONFORT ULTIME !

Imaginez un havre de paix secret , niché dans un écrin de verdure totalement préservé , où chaque espace a été pensé pour vous offrir une vie de château au quotidien. Bienvenue dans cette propriété d’exception de 406 m² habitables, posée au milieu d'un parc arboré et majestueux de plus de 6 700 m² .

À seulement 1h de Paris , c'est l'évasion absolue sans compromis !

️ LE LUXE DU CONFORT : CLIMATISATION INTÉGRALE ️
Dites adieu aux canicules estivales ️ ! La maison est entièrement climatisée . Que ce soit au plus chaud de l'été ou pour maintenir une température idéale toute l'année, vous profitez d'un cocon de fraîcheur sur-mesure dans absolument chaque pièce !

LES POINTS FORTS QUI FONT RÊVER :

️ Un Séjour "Wahou" de +55 m² : Baigné de lumière naturelle grâce à d'immenses ouvertures traversantes ️, avec une vue panoramique et apaisante sur votre parc privé . Le spot parfait pour vos réceptions ou vos soirées cocooning !

Cuisine Indépendante & Équipée (34 m²) : Un espace gourmand, ultra-fonctionnel et élégant , idéal pour concocter de bons petits plats en toute tranquillité.

4 Suites Parentales VIP : Dont 2 en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied parfaite ! Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative . L'intimité ultime pour toute la famille et vos invités !

Grande Pièce Palière à l’Étage : Un espace modulable selon vos envies ! Bureau pour le télétravail , salon privé, espace lecture ou salle de musique .

Salle de Jeux XXL (+60 m²) : L'espace de divertissement par excellence ! Billard, cinéma maison, espace gaming... L'endroit préféré des petits et des grands ! ️

Jardin d’Hiver Féerique : Un véritable puits de lumière ️ pour savourer votre café matinal ou bouquiner au vert, quelle que soit la saison !

Espace Jacuzzi / Spa en Option : Possibilité d'aménager un espace bien-être d'exception pour des sessions de relaxation absolue après une longue journée !

Logistique Parfaite : Cellier dédié au stockage et buanderie indépendante .

Double Garage XXL : Mettez vos plus beaux véhicules à l'abri avec un espace de stationnement généreux et sécurisé ️.

️ Sous-Sol Total Spacieux : Cave à vin pour vos grands crus , atelier de bricolage ️, stockage massif ou salle de sport... Le potentiel est illimité !

️ UN PARC PRIVATIF DE +6 700 M² : VOTRE OASI DE TRANQUILLITÉ

Le terrain est entièrement clos, paysager et à l'abri des regards indiscrets . Zéro vis-à-vis, calme absolu ️, chant des oiseaux et verdure à perte de vue. Un terrain de jeu magique pour vos enfants , vos animaux ou simplement pour déconnecter du stress urbain !

EN RÉSUMÉ : UN BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ !

Que vous cherchiez votre résidence principale de prestige ou un havre de paix secondaire pour vous mettre au vert les week-ends , cette demeure coche absolument toutes les cases du luxe, de la modernité et du bien-être.

Coup de cœur assuré — Un bien de cette qualité ne reste pas longtemps disponible !

N'ATTENDEZ PAS ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre visite privée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr