Maison à vendre
7 pièces • 315 m² Anglet

Bon état

1 320 000 €

Honoraires : 5.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 35e40945-b356-4d45-bd2c-29c9963b3dd7

L'essentiel

7 pièces
Surface 315 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 662 m²

Intérieur

Cave à vin
Climatisation
Chauffage central
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A Anglet, à proximité immédiate du marché de Quintaou, tout en bénéficiant d’un calme rare, découvrez cette propriété unique aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse.
Développant 315 m² de surface Carrez (surface totale 382 m²) , cette maison offre de nombreux espaces de vie avec de belles dimensions. Le cœur de la maison est un vaste salon ouvert, baigné de lumière, prolongé par une cuisine entièrement équipée, moderne et en parfait état, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La partie nuit comprend quatre chambres, complétées par plusieurs pièces d’eau, assurant confort et intimité à chaque occupant. En étage, un grand espaces de vie ouvert, parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. En complément, des pièces de type atelier, salon complémentaire, une buanderie et de nombreux rangements viennent enrichir la fonctionnalité de ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié avec une terrasse abritée et un espace détente avec spa de nage, une douche extérieure, idéal pour se relaxer toute l’année.
Un garage complète ce bien rare, offrant praticité et sécurité.
Possibilité d'exercer une activité professionnelle avec des espaces dédiés et séparés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 250 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 217 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

217 46

46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5780 € et 7900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence des 5 cantons

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 315 m²

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6, avenue de la Chambre d'Amour
64600 Anglet

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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