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Maison à vendre
7 pièces • Angoulême

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

199 000 €

  • Honoraires : 6.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b67e05f2-2cb8-4ff1-99c7-c34dce4232eb

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 125 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 146 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de construction traditionnelle. Quartier Sillac : maison des années 60 sur sous-sol semi-enterré située sur un grand jardin clos et arboré avec garage et espace de stationnement privatif.

Salon-séjour avec cheminée et ouvrant sur véranda, cuisine indépendante, cinq chambres dont une en RDC, salle d'eau et salle de bains.

Travaux de rénovation réalisés en 2024 (installation électrique, huisseries en double vitrage, système de chauffage et VMC). Rénovation de la cuisine, des pièces d'eau et quelques rafraichissements à prévoir.

Proche toutes commodités et transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Agence de l'Hôtel De Ville

  • Vente
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12 Rue de l'Arsenal
16000 Angouleme

05 45 95 09 50

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  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec un canapé rouge invitant, une table basse et un tapis orné. La pièce est agrémentée de meubles en bois élégants et de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Ce salon spacieux et lumineux comprend un grand buffet en bois, un canapé confortable, une cheminée en pierre et une table basse. Le parquet et le tapis ajoutent une touche chaleureuse à la pièce. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier double, d'un lave-linge, d'un four, d'un micro-ondes et d'une machine à café. Une table ronde avec deux chaises offre un espace repas pratique. Les fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
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