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Maison à vendre
7 pièces • Angoulême

  • Maison de ville
  • À rénover

199 000 €

  • Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 116€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : de7a81a9-1cec-4410-8364-710f752d1da2

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 154 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville avec garage à rénover. Plateau d'Angoulême : lumineuse maison de ville du XIX ème à rénover, située dans une rue prisée et à 7 minutes à pied de l'hôtel de ville. Petit jardin clos et arboré avec terrasse et garage. Beaux volumes et éléments authentique préservés. Double salon, séjour, cuisine indépendante, véranda, trois chambres (dont une avec point d'eau), salles de bains et une autre pièce avec point d'eau (possibilité salle d'eau). Fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 116€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 336 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Agence de l'Hôtel De Ville

  • Vente
  • Location
  • Achat
12 Rue de l'Arsenal
16000 Angouleme

05 45 95 09 50

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  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la ville, avec une architecture historique et des palmiers luxuriants. Idéal pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit capitonnée et un baldaquin, niché dans une alcôve ornée de boiseries. Une armoire murale imposante et une petite salle d'eau complètent cet espace. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à motifs, un parquet ancien et une cheminée en marbre. La grande fenêtre apporte de la luminosité. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et classique. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une pièce avec des armoires encastrées, une porte blanche et une fenêtre. Le sol est en parquet et le mur est orné d\'une applique murale. L\'espace semble nécessiter des rénovations. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une pièce avec des portes et des armoires anciennes, ornées de moulures dorées et de panneaux bleu pâle. La lumière naturelle filtre à travers une grande fenêtre, créant une atmosphère élégante et intemporelle. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une pièce à rénover avec des meubles anciens en bois sombre, une cheminée en pierre et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace nécessite des travaux de rafraîchissement. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un évier double, une cuisinière à gaz et un réfrigérateur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente un jardin arrière avec une végétation luxuriante, un petit arbre et des éléments architecturaux en pierre. L'espace extérieur semble nécessiter un peu d'entretien, mais offre un potentiel certain. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Cette photo présente un jardin avec une végétation modeste et quelques éléments de construction. Le sol est principalement composé de terre et de feuilles mortes. On observe un petit arbre au centre, entouré d'un mur en béton. Un chemin pavé mène à une petite bâtisse avec une porte en bois. Agence de l'Hôtel De Ville - Angoulême
  • Maison à vendre 7 m2 à Angoulême vignette-10
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