Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 253 m² Angres

Bon état

679 250 €

Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 466€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1dfe2eeb-a1ce-413c-87d1-156bf53f2e5b

L'essentiel

7 pièces
Surface 253 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 400 m²
Séjour 60 m²

Intérieur

Chauffage central
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété 250 m² - Suite privative et chambres avec point d'eau, piscine, terrasses et terrain 2 400 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété individuelle construite en 2000, parfaitement entretenue et offrant des prestations haut de gamme. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par son architecture originale en demi-niveaux, offrant de grands volumes, du confort et une vraie modularité.

Des espaces de vie et de nuit articulés avec élégance :

Espace de vie XXL : Un vaste séjour traversant s'ouvrant directement sur une première grande terrasse et sur un superbe dôme abritant la piscine couverte.

Cuisine : Entièrement équipée, complétée par un cellier / buanderie attenant très fonctionnel.

Suite parentale dédiée : Accessible par quelques petites marches, une belle chambre principale disposant de sa propre salle de bain, d'un WC séparé et d'un accès direct à sa propre terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

Espace nuit supérieur : Accessible par quelques petites marches supplémentaires, un palier avec WC indépendant dessert deux autres chambres spacieuses, possédant chacune leur propre salle d’eau.

Un espace indépendant entièrement aménagé :
En plus du sous-sol principal, la maison dispose d'une grande pièce indépendante entièrement aménagée avec sa kitchenette. Accessible depuis une porte dans l'entrée ainsi que par un accès direct sur le jardin, cet espace est idéal pour une salle de sport, un bureau professionnel/télétravail, un espace ados ou la création d'un studio indépendant.

Sous-sol technique & Extérieurs :

Sous-sol séparé : Double garage fermé avec porte motorisée et espace de rangement.

Jardin de 2 400 m² Plein Sud : Entièrement clos et arboré avec un olivier majestueux, deux terrasses pour varier les expositions et la piscine sous dôme.

Stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la parcelle.

Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr