Maison à vendre 7 pièces • 272 m2 Argenteuil Réf. Orpi : 65df0250-7633-4a42-865b-4814e5f8d935
995 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 272 m²
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6 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 1 000 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa rénovation complète par architecte, dans laquelle le cachet de l'ancien a été préservé (parquet chêne massif, point de Hongrie, moulures, cheminées, marbre, carreaux de ciment..).
Son terrain arboré de 1000 m² accessible depuis deux avenues privées vous séduira tout autant. Entourant cette demeure de caractère, il vous offrira calme et sérénité.
Vous entrez par un spacieux hall d'entrée qui donne d'un côté sur un double-séjour de 36m² avec une très belle cheminée fonctionnelle, et de l'autre sur une grande cuisine équipée indépendante. Un bureau et un WC complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez un palier, 4 grandes chambres, un dressing, 2 salles d'eau, une salle de bains, un wc séparé.
Au deuxième étage, un large pallier, 2 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (avec baignoire et douche), un wc séparé mais aussi un accès à la mezzanine (idéale en chambre d'appoint, bureau, salle de jeux..).
Le sous-sol total semi-enterré offre 4 grands espaces distincts accessibles directement depuis le jardin et de l'intérieur.
ON AIME TOUT PARTICULIEREMENT :
- la vie parisienne à 10min en transilien (gare à 15min à pieds) et à 2 pas de la Défense
- la dépendance de 31m² sur 2 niveaux (à aménager selon vos envies : appartement de jeune fille au pair, studio d'enregistrement, location meublée..)
- la possibilité de garer de nombreux véhicules et le grand garage
- le caractère unique de cette demeure de 1927 et son côté art déco
Taxe foncière : 2281 euros par an
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 314 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 69 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4950 € et 6730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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