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Maison à vendre
7 pièces • 155,20 m2 Arnières-sur-Iton

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1fef2c58-114f-415e-98a9-252819027b47

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 155,20 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 110 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale 5 chambre à 5 minutes d'Evreux. Située dans le très joli village d'Arnières-sur-Iton, à 5 min d’Évreux sud, cette magnifique maison familiale est une première main construite en 1974 et entretenue au cordeau.
Dominant un terrain bordé par l’Iton, à l’abri des regards, elle offre un point de vue privilégié sur les saisons, la lumière et le silence : juste la nature et vous.
Les volumes s’organisent en toute praticité : trois chambres de plain-pied, un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine semi ouverte; à l’étage, un espace ouvert de près de 30 m², à imaginer selon vos projets – salle de jeux, atelier, bibliothèque, bureau... Deux autres chambres attendent d’être achevées, selon votre rythme et vos envies.
La toiture a été refaite, les huisseries sont en double vitrage récent, les volets sont électriques : tout est là, solide et fonctionnel.
La maison repose sur un sous-sol intégral, pensé pour la vie quotidienne : buanderie, atelier, stationnement pour plusieurs véhicules et des rangements à n’en plus finir.
Un lieu pour ceux qui cherchent l’espace, la lumière et la tranquillité, sans renoncer à la proximité de la ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 248 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 248 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4270 € et 5840 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison à Arnières-sur-Iton, mise en vente par l'agence Select Immo. La propriété dispose d'une façade blanche, d'un toit en tuiles rouges et d'un jardin verdoyant. Elle semble bien entretenue et offre un cadre de vie paisible. L'architecture est typique de la région, avec des fenêtres de toit et une balustrade en fer forgé.

Maison à vendre - 7 pièces • 155,20 m2

315 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Select Immo

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1 rue Charcot
27000 Evreux

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-arnieres-sur-iton-27180-1fef2c58-114f-415e-98a9-252819027b47/ 0 5 213 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace mansardé avec des murs et un plafond en bois. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit. Une étagère basse en bois est visible contre le mur du fond. Cette propriété est située à Arnières-sur-Iton et est gérée par l'agence Select Immo.
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1 rue Charcot
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