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Maison à vendre
7 pièces • 150,59 m2 Audun-le-Tiche

  • À rénover

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 45f676ee-79fa-4912-a69c-5c1a15783a55

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 150,59 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 381 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale 5 chambres à rénover – Audun-le-Tiche. RPI Villerupt Immobilier vous présente cette maison individuelle bénéficiant d’une situation particulièrement pratique avenue Salvador-Allende à Audun-le-Tiche.

Elle se trouve à seulement quelques mètres du contournement permettant de rejoindre rapidement le Luxembourg et à environ trois minutes à pied de la gare routière, du centre-ville et de ses commodités. Située face au nouvel écoquartier actuellement en construction, elle profite d’un secteur en plein développement.

Développant 150,59 m² habitables, soit 167,49 m² au sol, cette maison individuelle est implantée sur une parcelle de 381 m² et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand séjour, une cuisine dinatoire indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains et une buanderie.

Ce niveau donne directement accès à la cour et au jardin. Une petite remise permet également de ranger les outils, vélos ou équipements extérieurs.

À l’étage, un vaste couloir dessert cinq chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains.

Une cave complète l’ensemble.

Entièrement à rénover, cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille souhaitant créer un intérieur à son image ou pour un projet d’investissement locatif, notamment en colocation.

Chauffage individuel au gaz. Des anomalies électriques et une anomalie gaz de type A1 ont été relevées. Une infiltration importante est également à traiter. Audit énergétique réglementaire disponible.

Découvrez dès maintenant la visite virtuelle et retrouvez davantage de renseignements directement sur notre site ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 390 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 86 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Villerupt Immobilier 1980

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

03 82 89 16 56

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85 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Maison de ville en brique avec un petit jardinet, située à Villerupt. Elle dispose d'une entrée par escalier menant à l'étage principal. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Cette propriété, située dans un environnement calme, offre un potentiel de rénovation intéressant. Elle dispose d'une façade en briques et d'une structure solide, prête à accueillir de nouveaux aménagements. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Cette photo montre une pièce à rénover, avec des revêtements muraux démodés et un sol abîmé. La pièce dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un évier. Des travaux de modernisation sont nécessaires pour la rendre plus attrayante. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Cette photo présente une pièce de vie aux murs recouverts de lambris imitation bois. La pièce est spacieuse et lumineuse, avec une grande fenêtre et une porte donnant sur l'extérieur. Le sol est recouvert d'un parquet. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Salle de bain à rénover, présentant une baignoire et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage ancien. Le sol est en parquet. La pièce nécessite des travaux de modernisation. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Cette pièce présente des signes de dégradation avancée, notamment des murs endommagés avec du papier peint décollé et des traces d'humidité, ainsi qu'un sol en carrelage nécessitant une rénovation complète. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois, un sol en carrelage et une porte ouverte sur une autre pièce. L'espace semble nécessiter des rénovations. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces et donne accès à un escalier en bois menant à l'étage. La décoration est simple et fonctionnelle, offrant un aperçu de l'espace de vie. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs bruts, un plancher en bois usé et une porte ancienne. La luminosité est faible, suggérant un besoin d'amélioration des finitions et de l'éclairage pour révéler le potentiel du bien. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un plafond en bois et deux fenêtres de toit. Les murs nécessitent des rénovations, et le sol est en parquet. La pièce semble être dans un état brut, prête à être aménagée. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Vue extérieure d'un terrain arboré avec une partie de toiture visible. Le bien présente un potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de construction ou de rénovation. L'environnement naturel offre un cadre paisible. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Cette photo présente une salle de bain avec un WC, un lavabo et une douche. Les murs sont jaunes et bleus, et le sol est en bois usé. La pièce nécessite des rénovations. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Cette photo présente une pièce mansardée nécessitant des travaux de rénovation. On y voit un parquet en bois, des fenêtres de toit et des murs abîmés, suggérant un potentiel de réaménagement. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Cette pièce, nécessitant des travaux de rénovation, présente des murs bruts, un sol en béton et des poutres apparentes. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur. L'espace est prêt à être transformé selon vos projets. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Ce plan présente une maison de 5 chambres et une salle de bain. Les dimensions de chaque pièce sont indiquées en mètres carrés, offrant une vue d'ensemble claire de l'agencement de la propriété. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Ce plan présente un appartement lumineux avec une cuisine, un salon spacieux, une chambre confortable, une salle de bain et une buanderie. La disposition optimise l'espace et la circulation. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
  • Cette image présente une modélisation 3D d'une propriété immobilière, offrant une vue d'ensemble de l'agencement des pièces. La visualisation permet d'apprécier la structure et le potentiel d'aménagement du bien. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche
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    Maison de ville en brique avec un petit jardinet, située à Villerupt. Elle dispose d'une entrée par escalier menant à l'étage principal. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Villerupt Immobilier 1980 - Audun-le-Tiche

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