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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • Augny

  • Villa
  • Bon état

995 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (975 490€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2fef6aaf-5faf-4482-af6a-8d1570990c5c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 236 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 700 m²

  • Séjour 80,71 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité Orpi Hagondange

À seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes de communication, découvrez cette villa contemporaine d'exception développant 236 m² habitables, édifiée sur un terrain de près de 7 ares.

Achevée en 2023, cette propriété aux prestations haut de gamme a été conçue avec des matériaux de dernière génération et répond aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de vie. Maison basse consommation, elle allie élégance architecturale, technologies modernes et maîtrise des coûts énergétiques.

Derrière une façade volontairement discrète se cache une véritable surprise. Rien ne laisse présager, depuis l'extérieur, les volumes spectaculaires et la sensation d'espace que procure cette villa une fois le seuil franchi. Un effet « coup de cœur » immédiat qui séduira les amateurs de biens atypiques et exclusifs.

La maison propose quatre chambres aux dimensions particulièrement généreuses, trois salles de bains haut de gamme, ainsi qu'une pièce de vie impressionnante baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Un vaste garage complète l'ensemble, tandis qu'une piscine apporte une touche supplémentaire de standing à cette réalisation contemporaine.

La propriété est aujourd'hui quasiment achevée. Seuls les aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les lieux selon leurs envies. Afin de vous permettre de vous projeter pleinement, certaines photographies présentées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle et illustrent le potentiel final de cette remarquable propriété.

Rare sur le marché, cette villa s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien moderne, spacieux, performant et résolument tourné vers l'avenir.


Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (975 490€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 60 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 60 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1570 € (2023, abonnement compris)

Superbe maison moderne à vendre, idéalement située. Cette propriété offre un design contemporain et des finitions de haute qualité, parfaite pour une vie familiale épanouie. Un bien rare sur le marché. Hagondange Agence du Parc - Augny

Maison à vendre - 7 pièces •

995 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Hagondange Agence du Parc

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
89 Rue Metz
57300 Hagondange

03 87 73 32 50

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4.6 https://www.orpi.com/hagondange.agparc/ 0 5 198 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Superbe maison moderne à vendre, idéalement située. Cette propriété offre un design contemporain et des finitions de haute qualité, parfaite pour une vie familiale épanouie. Un bien rare sur le marché. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette photo présente une entrée spacieuse et lumineuse avec un escalier moderne, une œuvre d'art colorée et un mobilier élégant. L'espace est conçu pour impressionner, alliant fonctionnalité et esthétique haut de gamme. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et moderne, avec un salon élégant doté d'un canapé en velours gris et d'une table basse noire. La salle à manger adjacente est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger moderne et spacieuse, dotée d'une grande table blanche et de chaises au design unique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, créant une atmosphère élégante et accueillante. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette propriété spacieuse et moderne offre un agencement ouvert, idéal pour le divertissement. La cuisine gastronomique, la salle à manger élégante et le salon invitant créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les finitions de haute qualité et le design contemporain sont visibles dans toute la maison. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'îlots centraux, d'appareils électroménagers haut de gamme et de finitions élégantes. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'armoires épurées et d'un éclairage contemporain. L'espace est lumineux et invitant, parfait pour une vie familiale et des réceptions. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, avec un design moderne et épuré. Les meubles élégants et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté de canapés jaunes vifs, d'une grande télévision et d'une table basse moderne. La décoration épurée et les finitions de qualité suggèrent un intérieur contemporain et élégant. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Ce cellier moderne, doté d'un éclairage d'ambiance, offre un espace de rangement optimisé pour les bouteilles de vin. L'escalier adjacent, aux marches lumineuses, mène à l'étage supérieur, combinant fonctionnalité et esthétique épurée. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne avec des barreaux noirs et des marches claires, menant à un salon lumineux doté de meubles contemporains et d'un éclairage soigné. L'espace est aéré et bien agencé. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Ce bien immobilier présente un coin salon confortable avec une chaise élégante et une petite table d'appoint, idéal pour un espace de lecture ou de détente. La décoration minimaliste et les finitions soignées soulignent le caractère moderne de la propriété. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un grand lit, une coiffeuse et un dressing fonctionnel. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère paisible et élégante, idéale pour se détendre. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse présente un design audacieux avec des murs en marbre, une baignoire îlot et un meuble-lavabo orange vif. L'éclairage soigné et les touches de couleur créent une ambiance luxueuse et accueillante. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration florale sur la literie. Un appareil d'exercice est positionné près de la fenêtre, qui laisse entrer la lumière naturelle. La pièce est sobre et fonctionnelle. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque en bois suspendu et d'un grand miroir. Les finitions soignées et le design contemporain en font un espace fonctionnel et esthétique. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un agencement moderne avec un parquet de qualité et des poutres apparentes. Elle comprend un lit confortable, une commode et un accès à une pièce adjacente, créant un espace de vie élégant et fonctionnel. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et moderne. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère paisible, idéale pour le repos. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un espace bureau, une salle de bain attenante et une arche menant à une autre pièce. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du cachet. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit confortable, une télévision et une arche menant à une autre pièce. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un lit confortable, une télévision et un accès direct à un balcon avec vue. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère paisible. Idéal pour un séjour relaxant. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un meuble vasque en bois et des murs aux finitions imitation bois. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un design épuré. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères et penderies. Le sol en parquet clair et les murs blancs confèrent une atmosphère lumineuse et moderne à cet espace de rangement fonctionnel. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec une façade beige, un toit plat et un garage intégré. Le jardin paysager, agrémenté de trois cyprès élancés, offre une belle entrée. La driveway pavée et le portail gris complètent l'ensemble. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Superbe villa moderne avec piscine creusée et jardin paysager. La propriété offre un espace de vie extérieur idéal pour la détente et le divertissement, avec une terrasse spacieuse et une pelouse bien entretenue. Un cadre de vie élégant et confortable. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Ce plan présente une maison de plain-pied (RDC) avec une grande pièce de vie, une cuisine, un bureau, un garage de 40,9 m², et plusieurs chambres dont une de 12,5 m². Un dressing et une salle d'eau sont également présents. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette photo présente un plan d'étage détaillé d'une propriété, mettant en évidence la disposition des pièces, y compris les chambres, le salon, la cuisine, le bureau et le garage. L'agencement semble spacieux et fonctionnel. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Ce plan présente un appartement avec une surface habitable de 77 m². Il comprend un bureau, une salle de bain, un escalier, un couloir, et deux chambres de 17,9 m² et 13,7 m². Les dimensions précises de chaque pièce sont indiquées. Hagondange Agence du Parc - Augny
  • Cette photo présente un plan d'étage interactif d'un bien immobilier, mettant en évidence plusieurs pièces dont une chambre, un couloir, une salle de bain et un bureau. L'agencement semble fonctionnel et moderne. Hagondange Agence du Parc - Augny
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    Superbe maison moderne à vendre, idéalement située. Cette propriété offre un design contemporain et des finitions de haute qualité, parfaite pour une vie familiale épanouie. Un bien rare sur le marché. Hagondange Agence du Parc - Augny

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