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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Aureilhan

  • Villa
  • Bon état

271 890 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7f21c109-23db-4ff6-8477-42cbf3bf738a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 619 m²

  • Séjour 76,08 m²

Intérieur

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – Belle villa familiale de 220 m² avec piscine – Aureilhan. Idéalement située dans un quartier calme et recherché d’Aureilhan, cette belle villa familiale d'environ 220m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son excellent état d’entretien et de nombreux rangement dans un cadre de vie alliant confort et sérénité.
La maison est actuellement organisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif ou activité de location saisonnière type Airbnb.
Vous serez séduits par une vaste entrée qui donne accès à un agréable appartement T3 avec cuisine ouverte sur la pièce de vie. À l’étage, un spacieux T4 propose une grande cuisine indépendante, une véranda ainsi qu’un balcon permettant de profiter pleinement des extérieurs.
À l’extérieur, vous apprécierez un véritable espace détente avec sa piscine, son pool house et sa cuisine d’été accompagnée de son barbecue, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage vient compléter l’ensemble.
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une famille recomposée, un investisseur ou un projet de location touristique.

Une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 33
Émissions GES D 33
Cette propriété dispose d'une grande piscine, d'une maison spacieuse avec balcon et d'un espace extérieur couvert orné d'art coloré. Idéal pour le divertissement et la détente. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aureilhan

Maison à vendre - 7 pièces •

271 890 €

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MM Tarbes Pyrénées Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue du Régiment de Bigorre
65000 Tarbes

05 82 80 92 41

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4.8 https://www.orpi.com/mm.tarbespyreneesimmo/ 0 5 10 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre présente un lit confortable, une commode en bois et une grande armoire avec des portes coulissantes. La décoration murale ajoute une touche personnelle. L'espace semble fonctionnel et bien rangé. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aureilhan
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