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Maison à vendre
7 pièces • Bannost-Villegagnon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

329 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6efaa65e-cded-463a-8aa9-af239bfb059e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 175 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 967 m²

  • Séjour 47,97 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison briarde avec piscine et espace indépendant – fort potentiel de location saisonnière. Découvrez cette charmante maison briarde a 7 minutes de Jouy le châtel, idéale pour une résidence familiale avec un fort potentiel de rentabilité grâce à une partie déjà parfaitement aménagée pour de la location saisonnière.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle et grande entrée desservant les différents espaces de vie. La maison dispose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’un vaste salon-salle à manger d’environ 50 m² sublimé par son poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre, ainsi qu’une kitchenette. Cet espace constitue un véritable atout puisqu’il peut être exploité de manière totalement autonome pour de la location saisonnière, ou servir d’espace indépendant pour recevoir famille et amis, offrant ainsi une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, une belle salle de jeux avec vue plongeante sur le salon cathédrale apporte charme et volume à l’ensemble. Vous y découvrirez également quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaitement adaptées à une grande famille ou à l’accueil de voyageurs.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 967 m², offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi que d’une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Les extérieurs permettent également de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle, un véritable atout au quotidien comme pour l’accueil de locataires en saisonnier.

Côté confort, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques ainsi que d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes généreux et véritable potentiel de revenus grâce à son espace indépendant dédié à la location saisonnière.

Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence De L'Eglise Jouy

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 bis rue de Provins
77970 Jouy Le Chatel

01 64 00 31 56

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