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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Bantzenheim

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

480 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 588€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 161c95a9-08e7-4419-8b76-0177f453d9a6

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 270 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 62,61 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité en vente : Maison à usages multiples – 3 logements existants – Patio central – Bantzenheim. Prix : 480 000 € FAI

Idéal projet familial évolutif, multigénérationnel ou investissement locatif

Un bien pensé pour ceux qui cherchent de l’espace et de la flexibilité

Cette maison ne correspond pas au schéma classique d’une maison individuelle.

Elle s’adresse à des acquéreurs ayant un projet précis :
habiter à plusieurs, loger des proches, générer des revenus locatifs ou combiner vie privée et activité professionnelle.

Son organisation autour d’un patio central avec puits de lumière apporte une circulation fluide et une vraie séparation des espaces.

Une configuration claire et existante

La propriété est actuellement organisée en trois logements indépendants :

Niveau 0 – Appartement de plain-pied (env. 83 m²)

Salon / séjour
Cuisine
1 chambre
Buanderie
Terrasse

42 m² de surfaces annexes (espaces utiles non comptabilisés en surface habitable)

Niveau 1

Studio indépendant d’env. 30 m²
Appartement principal d’env. 160 m² comprenant :
3 chambres
Pièce de vie de 27 m²
Cuisine
Salle de bains + WC
Patio intérieur d’env. 36 m²
Terrasse et jardin

Plusieurs scénarios possibles:

Habitation principale + logement(s) locatif(s)
Projet multigénérationnel (parents / enfants / adolescents)
Investissement locatif (3 lots existants)
Activité indépendante / libérale avec espaces séparés

Les logements peuvent être exploités ensemble ou séparément, selon les besoins.

Etat du bien:

Maison en bon état général
Travaux de modernisation à prévoir selon projet et attentes
Chauffage au gaz

Performance énergétique

DPE : Classe D – 156 kWh/m²/an
GES : Classe D – 31 kg CO₂/m²/an

Localisation: Bantzenheim (68490)

Commune appréciée pour sa qualité de vie, ses écoles, ses services de proximité et sa situation stratégique pour les actifs frontaliers (Allemagne / Suisse).

Prix: 480 000 € frais d’agence inclus (honoraires acquéreurs 10 000€)

Consultez les risques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous vite pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 588€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 156 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 31 156
Émissions GES D 156

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3920 € et 5360 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un espace intérieur lumineux et moderne, potentiellement situé à Bantzenheim. On y voit un salon ouvert avec un mur en briques décoratif, une cuisine intégrée avec un comptoir, et un escalier avec une balustrade blanche. L'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse pourrait être en charge de ce bien. L'ensemble offre un style contemporain et épuré.

Maison à vendre - 7 pièces •

480 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-bantzenheim-68490-161c95a9-08e7-4419-8b76-0177f453d9a6/ 0 5 158 avis clients

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  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux et moderne, potentiellement situé à Bantzenheim. On y voit un salon ouvert avec un mur en briques décoratif, une cuisine intégrée avec un comptoir, et un escalier avec une balustrade blanche. L'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse pourrait être en charge de ce bien. L'ensemble offre un style contemporain et épuré.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Bantzenheim, mise en vente par Immobilière Bartholdi Mulhouse. La pièce est dotée d'un lit en métal noir, d'un sol en bois gris et d'une armoire moderne. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant un espace accueillant et fonctionnel. Une décoration murale discrète agrémente l'ensemble.
  • Cette photo présente un studio moderne à Bantzenheim, géré par l'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse. On y voit une kitchenette équipée, un espace de vie avec un lit et une télévision murale, ainsi qu'un sol stratifié gris. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou une personne seule.
  • Cette photographie présente une propriété à Bantzenheim, mise en vente par Immobilière Bartholdi Mulhouse. On aperçoit un portail métallique blanc ouvert, encadré par une haie verdoyante. Au fond, une maison est visible, suggérant un cadre de vie paisible et résidentiel. La cour est pavée, menant à l'habitation.
  • Cette photo présente une terrasse carrelée couverte, offrant un espace extérieur agréable. La vue donne sur un jardin avec une haie et quelques arbres. Cette propriété, située à Bantzenheim, est gérée par l'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse. L'ensemble suggère un lieu de vie paisible et bien entretenu.
  • Cette photo présente une salle de bain à Bantzenheim. On y trouve une douche d'angle, des carreaux verts et blancs, des toilettes et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le bien est géré par l'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Bantzenheim, gérée par Immobilière Bartholdi Mulhouse. La pièce est équipée de meubles blancs modernes, d'un plan de travail foncé et d'un carrelage au sol. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur, apportant de la lumière naturelle à l'espace.
  • Cette photo présente une terrasse carrelée sous un auvent, donnant sur un jardin avec une haie et un arbre dénudé. La propriété, située à Bantzenheim, est gérée par Immobilière Bartholdi Mulhouse. Le ciel est nuageux, suggérant une journée d'automne ou d'hiver. L'espace extérieur semble bien entretenu et prêt à être aménagé.
  • Cette photo présente un terrain extérieur à Bantzenheim, potentiellement une cour ou un jardin, avec un escalier menant à une zone surélevée. La végétation est dense, avec une haie imposante en arrière-plan. Des éléments de maçonnerie sont visibles, suggérant des aménagements paysagers. Le bien est géré par l'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Bantzenheim, gérée par Immobilière Bartholdi Mulhouse. La cuisine est équipée de meubles blancs, d'un plan de travail gris et d'un sol carrelé. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'ensemble est propre et bien entretenu, offrant un espace fonctionnel et agréable.
  • Cette photo présente une partie d'une propriété à Bantzenheim, potentiellement gérée par Immobilière Bartholdi Mulhouse. On y voit une terrasse carrelée attenante à une construction couverte, un jardin avec un arbre dénudé et une clôture en arrière-plan. L'image suggère un bien nécessitant peut-être un entretien extérieur.
  • Cette photo présente un studio lumineux à Bantzenheim, géré par l'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse. L'espace comprend un lit simple, une télévision murale, une armoire et un coin cuisine. Le sol est en bois foncé, et les murs sont blancs, créant une atmosphère moderne et épurée. Idéal pour un étudiant ou une personne seule.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier, potentiellement situé à Bantzenheim et géré par l'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse. On y voit un lit double avec une tête de lit en fer forgé, un mur blanc avec une télévision accrochée, et une ouverture vers une autre pièce. L'ensemble est lumineux et semble bien entretenu.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Bantzenheim, géré par Immobilière Bartholdi Mulhouse. On y voit un grand salon avec un canapé d'angle gris, un sol carrelé clair et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est épuré, avec une décoration murale discrète et un accès vers d'autres pièces.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Bantzenheim, gérée par Immobilière Bartholdi Mulhouse. La pièce dispose d'un sol gris moderne, de murs blancs et d'une porte ouverte donnant sur un espace adjacent. Une autre porte en bois clair est visible sur le mur de droite. L'ensemble offre une impression d'espace et de clarté.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Bantzenheim, possiblement une entrée ou un salon, avec une fenêtre et une porte donnant sur l'extérieur. Le sol est recouvert de parquet gris. Le bien est géré par l'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse. L'espace semble nécessiter quelques rafraîchissements.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux à Bantzenheim, géré par Immobilière Bartholdi Mulhouse. La pièce est spacieuse, avec un carrelage clair et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible, ainsi qu'un élément de décoration en briques. L'ensemble offre un aspect propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, située à Bantzenheim. La pièce est équipée de placards gris élégants, d'un plan de travail spacieux et d'un îlot central. La lumière naturelle abondante met en valeur l'agencement fonctionnel. Ce bien est géré par l'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux à Bantzenheim, mis en vente par Immobilière Bartholdi Mulhouse. La pièce spacieuse est dotée de grandes fenêtres donnant sur un jardin, un carrelage clair et un canapé d'angle moderne. L'intérieur est minimaliste avec des murs blancs et une décoration discrète, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété à Bantzenheim, probablement mise en vente par Immobilière Bartholdi Mulhouse. On y voit un couloir spacieux avec un sol en bois, des colonnes blanches et une balustrade. La lumière naturelle abondante suggère un espace aéré et accueillant.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Bantzenheim, mise en vente par Immobilière Bartholdi Mulhouse. Elle dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux lavabos et d'un grand miroir. Les murs sont carrelés en blanc et gris, et le sol est en bois foncé. La pièce est bien éclairée par une fenêtre.
  • Cette photo présente un extérieur à Bantzenheim, géré par Immobilière Bartholdi Mulhouse. On y voit une cour pavée, bordée d'une haie verte et de quelques arbres. Au fond, une maison avec un toit en pente est visible. Des poteaux métalliques sont alignés le long de la cour.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un carrelage clair et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. On aperçoit une partie du jardin et une haie. Le bien, situé à Bantzenheim, est proposé par l'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse. L'espace semble ouvert et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, potentiellement situé à Bantzenheim. On y voit une cuisine ouverte avec un îlot central, des armoires grises et un plan de travail épuré. Le mur en briques apparentes ajoute une touche de caractère. Ce bien est proposé par l'Immobilière Bartholdi Mulhouse.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Bantzenheim. On y voit un salon avec de grandes fenêtres et un accès à l'extérieur. Le bien, géré par Immobilière Bartholdi Mulhouse, semble bien entretenu et offre un espace de vie agréable et moderne.
  • Cette salle de bain lumineuse à Bantzenheim, proposée par Immobilière Bartholdi Mulhouse, présente une baignoire ronde encastrée, une fenêtre apportant de la lumière naturelle, et un lavabo moderne. Des étagères ouvertes offrent un espace de rangement pratique. Le carrelage clair et les finitions soignées contribuent à une atmosphère propre et accueillante.
  • Cette propriété à Bantzenheim, présentée par Immobilière Bartholdi Mulhouse, offre un accès pavé menant à un portail blanc. On aperçoit une clôture grillagée, de la végétation variée et un grand bâtiment au fond. Le ciel bleu avec quelques nuages complète ce paysage immobilier champêtre.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, potentiellement située à Bantzenheim. L'aménagement comprend un îlot central avec plan de travail, des rangements intégrés et un carrelage décoratif. De grandes baies vitrées offrent un accès à l'extérieur. Ce bien est proposé par Immobilière Bartholdi Mulhouse.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec un sol en bois et des colonnes blanches décoratives. L'architecture ouverte crée une sensation d'espace et de fluidité. Le bien immobilier, potentiellement situé à Bantzenheim, est géré par l'Immobilière Bartholdi Mulhouse. L'ensemble offre un style élégant et moderne.
  • La photo présente une propriété à Bantzenheim, gérée par Immobilière Bartholdi Mulhouse. On y voit une allée pavée menant à un portail blanc, bordée de végétation. Un bâtiment de type entrepôt est visible à l'arrière-plan, sous un ciel nuageux. La propriété semble nécessiter un entretien paysager.
  • Cette photo présente un terrain à Bantzenheim. Le terrain semble être en friche, avec des arbres et des buissons. L'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse s'occupe de ce bien. Il pourrait s'agir d'une opportunité d'investissement ou de construction dans un cadre paisible.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Le sol est carrelé et on aperçoit un bar en briques. Le bien est situé à Bantzenheim et est géré par l'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse.
  • Cette photo présente un espace extérieur verdoyant à Bantzenheim, potentiellement un jardin. On y voit une haie dense, des arbres et des bancs en pierre. Le bien est géré par l'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse. L'image suggère un cadre paisible et naturel, idéal pour un futur acquéreur recherchant un espace extérieur agréable.
  • Cette photo présente un jardin verdoyant à Bantzenheim, agrémenté de quelques arbres et d'un banc en pierre. Une clôture délimite la propriété. Le bien est géré par l'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse.
  • Cette photo présente une propriété à Bantzenheim, mise en vente par Immobilière Bartholdi Mulhouse. On aperçoit un portail métallique blanc ouvert, encadré par une haie verdoyante. Au fond, une maison est visible, suggérant un jardin spacieux et bien entretenu. L'ensemble dégage une impression de calme et de verdure, typique d'une propriété de campagne.
  • Cette photo présente un espace extérieur à Bantzenheim, potentiellement un jardin, avec un mur en blocs de béton et un escalier menant à une zone gazonnée bordée d'une haie dense. L'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse pourrait être en charge de ce bien. L'état général semble nécessiter un entretien.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Bantzenheim, géré par l'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse. On y voit une maison avec un jardin verdoyant, bordée d'une clôture moderne. L'architecture semble soignée, avec une partie couverte. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et paisible.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Bantzenheim, géré par Immobilière Bartholdi Mulhouse. On y voit une maison avec un jardin, une pelouse verte et une clôture sur le côté droit. Des arbres dénudés sont visibles au premier plan et à l'arrière-plan, suggérant une saison automnale ou hivernale.
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    Cette photo présente un espace intérieur lumineux et moderne, potentiellement situé à Bantzenheim. On y voit un salon ouvert avec un mur en briques décoratif, une cuisine intégrée avec un comptoir, et un escalier avec une balustrade blanche. L'agence Immobilière Bartholdi Mulhouse pourrait être en charge de ce bien. L'ensemble offre un style contemporain et épuré.

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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