Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Bantzenheim

Détachée / individuelle
À rafraîchir

480 000 €

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 588€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 161c95a9-08e7-4419-8b76-0177f453d9a6

L'essentiel

7 pièces
Surface 270 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 500 m²
Séjour 62,61 m²

Intérieur

Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité en vente : Propriété 5 chambres avec patio et jardin à BANTZENHEIM. Située à Bantzenheim, cette maison d’architecture atypique offre de beaux volumes, une organisation autour d’un patio central avec puits de lumière, ainsi qu’une configuration en plusieurs logements indépendants, permettant différents usages (habitation principale, familiale, investissement locatif, activité professionnelle).

La ville de Bantzenheim dispose d'écoles maternelles, élémentaires, d'accueil périscolaire. La commune est résidentielle et calme avec des commerces et services. La proximité avec la Suisse et l'Allemagne sont des avantages indéniables.

La propriété se présente comme suit:

Niveau 0 (semi-enterré)

Un appartement de plain-pied d’environ 83 m² comprenant :
une entrée,
un salon-séjour,
une cuisine,
une chambre,
une buanderie,
une terrasse.

En complément, environ 42 m² de surfaces annexes à usage polyvalent (espaces bénéficiant de soupiraux ou sans ouverture directe), non comptabilisées en surface habitable.
Local technique / chaufferie.
Chauffage au gaz.

Niveau 1:

Une entrée commune d’environ 11,82 m² desservant deux logements distincts :
Un studio d’environ 30 m², comprenant :
une pièce de vie avec espace cuisine,
une salle d’eau,
un WC séparé.

Un appartement principal d’environ 160 m², comprenant :
trois chambres,
une pièce de vie d’environ 27 m²,
une cuisine,
une salle de bains,
un WC séparé,
un patio intérieur avec puits de lumière d’environ 36 m²,
une terrasse et un jardin privatif.

Informations complémentaires:

Surface habitable totale : environ 270 m²
Bien en bon état général, avec travaux de rafraîchissement à prévoir selon projet
Configuration permettant plusieurs usages : habitation familiale, multigénérationnelle, location, activité indépendante
Extérieurs : terrasses, jardin
Environnement calme, proche des commodités et des axes de communication

DPE : Classe D
Consommation énergétique : 156 kWh/m²/an

GES : Classe D
Émissions de gaz à effet de serre : 31 kg CO₂/m²/an

Prix: 480 000 € frais d’agence inclus (honoraires acquéreurs 10 000€)

Consultez les risques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous vite pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 588€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 31 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 156 kgeqCO2/m².an
E
F
G

31 156

156

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3920 € et 5360 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Maison à vendre - 7 pièces •

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12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-bantzenheim-68490-161c95a9-08e7-4419-8b76-0177f453d9a6/ 0 5 158 avis clients

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