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Maison à vendre
7 pièces • Barjac

  • Maison de ville
  • À rénover

213 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 80bb4d76-3071-440b-8385-d07ac389f8be

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 264 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Opportunité d'Investissement au Cœur de Barjac (30430). Idéalement située au centre du village dynamique et recherché de BARJAC, cette maison de village offre un emplacement de premier choix, avec tous les commerces et services accessibles à pied.
Un bien rare combinant rendement immédiat et fort potentiel de valorisation.
Les Atouts Financiers & Immobiliers: Local commercial indépendant : Exploité , il génère un revenu locatif de 500 € / mois (CC). Aucun travail à prévoir sur cette partie.
Fort potentiel d'extension : Possibilité de créer 2 logements indépendants supplémentaires :Un studio d'environ 27 m² (salon/cuisine).Un appartement à l'étage d'environ 59 m² (salon/cuisine + grande chambre de 23 m²).
Habitation Principale (À rénover)D'une surface habitable d'environ 132 m², cette partie offre un superbe volume à repenser selon vos projets (résidence principale ou locative) :Agencement actuel : Entrée, salon, cuisine, 4 chambres et une terrasse.
Travaux à prévoir : Rénovation globale, idéale pour optimiser la valeur du bien et créer un projet sur-mesure. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un investisseur ou pour un projet mixte (habitation + rendement locatif) au sein d'un secteur très prisé. Contactez votre Agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 307 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 307 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2170 € et 2980 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un jardin de taille modeste, nécessitant un aménagement paysager. La propriété comprend une maison avec une façade en béton et un petit espace extérieur. Idéal pour un projet de rénovation. Agence Du Pont D'Arc - Barjac

Maison à vendre - 7 pièces •

213 000 €

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Agence Du Pont D'Arc

  • Vente
  • Location
  • Achat
51 Boulevard Peschaire Alizon
07150 Vallon Pont D Arc

04 75 88 04 31

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4.7 https://www.orpi.com/pontdarc/ 0 5 116 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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