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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • Baron

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

585 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (562 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bb962e40-ee88-4174-b414-a6461d036893

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 276 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 674 m²

  • Séjour 80 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine plain-pied. À la recherche d’une résidence contemporaine alliant sérénité et proximité avec la nature, tout en restant à moins de 15 minutes de Uzès ? Cette propriété d’exception saura incontestablement retenir votre attention.

Édifiée en 2020, cette villa aux lignes élégantes se compose d’une habitation principale de plain-pied de 206 m², accompagnée d’un ancien atelier de 70 m² indépendant aménagé en un charmant gîte. Cet espace annexe propose un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un cellier ainsi qu’une salle d’eau, offrant un cadre idéal pour recevoir vos proches ou envisager une activité locative de qualité.

La maison principale dévoile quant à elle des volumes remarquables, sublimés par une luminosité omniprésente. Vous y découvrirez une somptueuse pièce de vie de 80 m², véritable cœur de la maison, ainsi qu’une cuisine élégante et parfaitement équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 40 m², pensée comme un véritable havre de paix, complétée par une salle d’eau et une salle de bain.

Implantée sur un terrain paysagé de 1 674 m², la propriété bénéficie de multiples terrasses propices à la détente, d’une vaste piscine maçonnée invitant à la douceur de vivre, ainsi que d’un spacieux double garage de 64 m².

Prestations de qualité, environnement privilégié et charme indéniable : cette demeure rare sur le marché incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et art de vivre. Une opportunité à ne pas laisser passer — contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (562 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre de vie idyllique. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, promettant luminosité et confort. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Baron

Maison à vendre - 7 pièces •

585 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre de vie idyllique. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, promettant luminosité et confort. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Baron
  • Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un espace de vie ouvert, comprenant une salle à manger et un salon modernes. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour une vie de famille confortable. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Baron
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires noires, des plans de travail en bois et un îlot central. L'éclairage intégré et les finitions soignées créent une ambiance élégante et fonctionnelle. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Baron
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un parquet en bois, une grande armoire vitrée, un bureau et une porte-fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est aménagé de manière fonctionnelle et chaleureuse. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Baron
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une piscine extérieure, offrant un espace de vie moderne et confortable. La décoration épurée et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Baron
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse est équipée d'un lit, de jouets et d'une commode en bois. La pièce dispose également d'une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Baron
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un accès direct à l'extérieur. Le mobilier en bois et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un séjour confortable. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Baron
  • Cette photo présente une double vasque en bois clair, surmontée d'un plan de travail en pierre noire. Deux miroirs rectangulaires et des robinetteries modernes complètent cet ensemble élégant, le tout dans une ambiance contemporaine aux murs sombres. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Baron
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire îlot spacieuse, une douche séparée avec paroi en verre, et un carrelage élégant rehaussé d'une touche artistique murale. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Baron
  • Superbe propriété avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Baron
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre de vie idyllique. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, promettant luminosité et confort. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Baron

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