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Maison à vendre
7 pièces • Beaucaire

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

348 000 €

  • Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (347 995€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7631691d-ed28-4821-876c-7bb79e2b5783

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 170 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 630 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 170 m² - Terrain 1600 m² - Piscine - proximité commerces. RARE - Villa 170 m² - Terrain 1600 m² - Piscine - Tout à pied ( supermarché, boulangerie, boucherie....)
Secteur privilégié : Beaucaire (Triangle d'Or Nîmes-Arles-Avignon)

Découvrez cette villa des années 70 offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Alliant le calme d'une grande parcelle arborée et la proximité immédiate du centre-ville (commerces et écoles à 5 minutes à pied), ce bien est idéal pour une famille ou un projet professionnel.

L'ESPACE INTÉRIEUR (170 m²)
Un salon-séjour spacieux de 43 m², une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/cellier fonctionnel.
Côté nuit: 6 chambres modulables en bureau selon les besoins. 4 chambres en rez de chaussée avec une salle d'eau et 2 à l'étage avec une salle de bain.

Le "+" : Possibilité d'aménager un espace avec entrée indépendante, parfait pour une profession libérale, du télétravail .

LES EXTÉRIEURS (1 600 m²)
Piscine : Bassin de 10 m x 5 m sécurisé.
Dépendance : Une authentique bâtisse en pierre de 16 m² (fort potentiel).
Terrasses : Espaces couverts sous appentis pour vos repas d'été.
Parking : Grande zone de stationnement pouvant accueillir 6 véhicules.

ÉQUIPEMENTS & ÉNERGIE
Maison très performante et économe :
Panneaux photovoltaïques (autoconsommation/revente).
Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC).
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude.
Assainissement : Fosse septique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (347 995€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 123

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1345 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine, entourée d'arbres luxuriants et d'un jardin bien entretenu. La maison offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour la détente et les réceptions. Un véritable havre de paix. Orpi Belle Pierre - Beaucaire

Maison à vendre - 7 pièces •

348 000 €

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Orpi Belle Pierre

  • Achat
  • Vente
  • Location
20 Rue de l'Hôtel de Ville
30300 Beaucaire

09 88 36 37 65

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-beaucaire-30300-7631691d-ed28-4821-876c-7bb79e2b5783/ 0 5 134 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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