Maison à vendre
7 pièces • Beaucamps-Ligny

Villa
Bon état

999 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 20b688c0-6746-4c97-9a8e-85980fea0c50

L'essentiel

7 pièces
Surface 210 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 4 500 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AU CŒUR DES WEPPES : Beaucamps-Ligny — Parc arboré sur une parcelle de 4 500 m² constructible — À deux pas de l'Institut Sainte-Marie. NOUVEAUTÉ ORPI FOURNES EN WEPPES !! C'est au cœur de la commune très prisée de Beaucamps-Ligny que se niche cette demeure d’architecte d’exception construite en 1970. Érigée en retrait de rue, à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie d'une rareté absolue sur le marché.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large et accueillant hall d'entrée avec WC indépendant. Vous découvrirez ensuite :
Une pièce de vie de 50 m², particulièrement lumineuse, traversée par la lumière naturelle et ouverte sur le parc grâce à sa baie vitrée.
Une grande cuisine équipée indépendante, complétée par une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle.
Un second séjour, espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV.

À l’étage, le palier dessert :
5 chambres offrant de belles vues sur la frondaison du parc.
Une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison s'agrémente également d'une grande cave saine et compartimentée de plus de 70 m², d'un grand garage fermé et de nombreuses places de stationnement sécurisées par un magnifique portail motorisé.

Côté Technique & Rénovations :
La toiture ainsi que les menuiseries ont été remplacées au cours des dernières années, alliant le charme de l'architecture des années 70 au confort technique moderne.

Un potentiel rare avec un Parc constructible & un projet de Division possible :
Implantée sur un domaine arboré de près de 4 500 m², la parcelle est située en zone constructible. Elle vous offre une liberté d'aménagement rare : installation d'une piscine, construction de dépendances/extensions ou opportunité de division parcellaire pour la création de nouveaux lots habitables.

Une opportunité rare et privilégiée pour les amateurs de calme, de verdure et de beaux volumes, située à l’une des adresses les plus convoitées des Weppes.

Pour toute demande d’information et/ou organiser votre visite, n’hésitez pas à nous contacter directement à l’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr