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Maison à vendre
7 pièces • 210 m2 Beaumetz-lès-Loges

  • Parfait état

353 000 €

  • Honoraires : 1.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (347 612€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4af0a387-6a4d-4648-b56a-c6dcdc6a464c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 210 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 941 m²

  • Séjour 58,80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété d'exception • 210 m² • 5 chambres • Jardin sans vis-à-vis. Rare sur le secteur ! Vous rêvez d’espace, de lumière et de sérénité pour votre famille ? Aux portes d'Arras, découvrez cette magnifique maison de 210 m² alliant à la perfection le cachet de l'authentique et le confort contemporain, le tout niché dans un véritable écrin de verdure.

LE POINT FORT : UN EXTÉRIEUR "ESPRIT VACANCES"
C’est le cœur battant de la propriété : une immense terrasse en bois avec pergola aménagée, idéale pour vos salons de jardin et vos réceptions. Elle s'ouvre sur un vaste jardin arboré et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Un coin de paradis totalement préservé des regards pour les enfants et les soirées d'été.

REZ-DE-CHAUSSÉE : VOLUMES, CHARME ET VIE DE PLAIN-PIED
Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique parquet massif en bois brut, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Celui-ci dessert un agréable coin salon agrémenté d'une cheminée à feu de bois, ainsi que le séjour.

La cuisine des passionnés : Un grand espace moderne, indépendant et entièrement équipé (piano de cuisson, hotte design, rangements intégrés), baigné de lumière avec vue directe sur la nature.

En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse de 28 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à une grande baie vitrée, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

️ À L'ÉTAGE : L'ESPACE NUIT COCOONING
Sous de superbes sous-pentes lumineuses et soignées, l'étage est entièrement dédié au confort de la famille :

3 belles chambres spacieuses et accueillantes, une salle d’eau "Coup de Cœur" : Un espace bien-être unique comprenant une douche à l'italienne XXL, des faïences de caractère et un double meuble vasque conçu à partir d’un authentique bois brut.

FICHE TECHNIQUE & PRESTATIONS :
Surface : 210 m² habitables.

Nombre de pièces : 5 chambres au total (dont la pièce de 28 m² au RDC).

Prestations : Cuisine équipée haut de gamme, parquet massif, douche XXL sur mesure, menuiseries double vitrage.

Extérieur : Terrasse bois XXL, pergola, grand jardin paysager sans vis-à-vis.

Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 1.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (347 612€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 225 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 225 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1996 € et 2700 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, avec sa façade en brique et sa tourelle d'angle, offre un charme indéniable. Les escaliers blancs mènent à l'entrée principale, le tout dans un cadre verdoyant. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges

Maison à vendre - 7 pièces • 210 m2

353 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

07 57 97 11 56

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4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 466 avis clients

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  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en brique et sa tourelle d'angle, offre un charme indéniable. Les escaliers blancs mènent à l'entrée principale, le tout dans un cadre verdoyant. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en brique et ses détails architecturaux distinctifs, est nichée dans un écrin de verdure. Le chemin en pavés mène à une entrée accueillante, promettant un cadre de vie paisible et élégant. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse offre un cadre convivial avec sa grande table en bois et ses chaises colorées. La décoration moderne, rehaussée par des plantes vertes et des œuvres d'art, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée d'une grande table en bois et de plantes vertes. La pièce s'ouvre sur un salon confortable, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Idéal pour recevoir. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cette salle à manger rustique et chaleureuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises colorées, s'ouvre sur une pièce lumineuse. La décoration allie charme vintage et touches modernes, créant une atmosphère conviviale. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse en bois et une télévision sur un meuble ancien. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, d'un grand canapé confortable et d'une cuisine d'inspiration vintage avec un réfrigérateur orange. Le parquet ajoute une touche de chaleur à cet espace accueillant. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de plans de travail spacieux. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et pratique pour cuisiner au quotidien. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail moderne, d'éviers en acier inoxydable et d'espaces de rangement pratiques. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d\'équipements de qualité. L\'espace est lumineux, avec un plan de travail spacieux et des rangements optimisés. Une touche de charme est apportée par une étagère vintage colorée. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse dispose d'une double vasque, d'une grande douche à l'italienne et de finitions de haute qualité. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre créent une ambiance chaleureuse et élégante. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'étagères de rangement pratiques et d'une fenêtre offrant une vue agréable. La décoration ludique et les jouets suggèrent un espace invitant pour les plus jeunes. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Chambre d'enfant mansardée avec un lit simple, des jouets et une décoration murale végétale. La pièce dispose d'un radiateur et d'une fenêtre, offrant un espace lumineux et accueillant. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Chambre lumineuse avec un lit double, une armoire ancienne et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le parquet en bois et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un fauteuil design unique, un canapé invitant et une table basse épurée. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur et d'une penderie ouverte. La décoration minimaliste crée une ambiance paisible et moderne. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo double vasque et des rangements. Les murs sont carrelés et le sol est en carrelage sombre. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé pour la détente, avec des sièges colorés, une table basse et un bar. L'environnement verdoyant suggère un cadre paisible et agréable. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table à manger, des sièges, une balançoire et une petite piscine. L'ensemble est installé sur une terrasse en bois, sous une pergola, offrant un cadre convivial et de détente. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une jardinière pour les légumes et des étagères pour les plantes en pot. Le revêtement de sol en gazon synthétique et le mur en briques ajoutent une touche de modernité. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Magnifique jardin paysager offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour profiter de l'extérieur, ce terrain bien entretenu promet détente et sérénité. Un espace extérieur attrayant pour une propriété de qualité. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
  • Cette photo présente une maison de caractère avec un grand jardin verdoyant. La façade en brique et le toit en ardoise confèrent à la propriété un charme authentique. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et espace. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de caractère, avec sa façade en brique et sa tourelle d'angle, offre un charme indéniable. Les escaliers blancs mènent à l'entrée principale, le tout dans un cadre verdoyant. ORPI PLI Arras - Beaumetz-lès-Loges

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ORPI PLI Arras

8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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