Maison à vendre
7 pièces •
Benet
- Bon état
351 750 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a0be9923-6804-4971-b59f-b3ca30dc3f55
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 240 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 4 479 m²
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Séjour 58 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage au sol
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous serez séduit dès l’entrée par une spacieuse et accueillante entrée, menant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’à un grand salon-séjour lumineux, idéal pour partager de chaleureux moments en famille.
Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, une seconde salle d’eau, des WC indépendants et un grenier offrant un bel espace de rangement.
Attenant à la maison, une grange aménagée vous invite à la détente avec son SPA et son sauna.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, ne manqueront pas de vous séduire : le terrain entièrement clos s’étend sur 4 479 m², dont une partie constructible.
Deux grandes granges de 120 m² chacune complètent l’ensemble, parfaites pour abriter voitures, camping-cars ou encore pour donner vie à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Divers petits toits viennent parfaire cet ensemble plein de charme et de possibilités.
Un bien rare alliant authenticité, espace et bien-être, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4500 € et 6150 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Moette Immobilier
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79000 Niort