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Maison à vendre
7 pièces • Benet

  • Bon état

351 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a0be9923-6804-4971-b59f-b3ca30dc3f55

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 240 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 479 m²

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété familiale avec granges, SPA et 4 479 m² de terrain clos. À seulement 10 minutes de Niort, venez découvrir le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme offrant une vaste surface habitable de 246,25 m².
Vous serez séduit dès l’entrée par une spacieuse et accueillante entrée, menant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’à un grand salon-séjour lumineux, idéal pour partager de chaleureux moments en famille.
Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, une seconde salle d’eau, des WC indépendants et un grenier offrant un bel espace de rangement.
Attenant à la maison, une grange aménagée vous invite à la détente avec son SPA et son sauna.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, ne manqueront pas de vous séduire : le terrain entièrement clos s’étend sur 4 479 m², dont une partie constructible.
Deux grandes granges de 120 m² chacune complètent l’ensemble, parfaites pour abriter voitures, camping-cars ou encore pour donner vie à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Divers petits toits viennent parfaire cet ensemble plein de charme et de possibilités.
Un bien rare alliant authenticité, espace et bien-être, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4500 € et 6150 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

351 750 €

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Moette Immobilier

  • Location
  • Vente
  • Achat
451 avenue de Paris
79000 Niort

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-benet-85490-a0be9923-6804-4971-b59f-b3ca30dc3f55/ 0 5 20 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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