Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Bernay-Vilbert

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

376 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dafb71ff-ffd2-43b8-8b07-f9d2f4741041

L'essentiel

7 pièces
Surface 197 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 806 m²
Séjour 72 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Authentique Maison Briarde de Charme avec Jardin et Dépendances. Venez découvrir cette splendide maison briarde, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, nichée au cœur d’un charmant village avec école et ramassage scolaire.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée, prolongée par une salle à manger chaleureuse, invite à la gourmandise et aux repas partagés.

La maison dispose de 5 belles chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que deux salles d’eau fonctionnelles.

Les amateurs d’espace apprécieront également :

- Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage,

- Un atelier pour les bricoleurs ou artistes,

- Une grande cave, idéale pour les amateurs de vin,

- Un superbe préau avec espace barbecue pour des moments inoubliables en extérieur,

- Un jardin spacieux et arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter de la nature,

- Un garage, un puits fonctionnel, et des dépendances, pouvant servir de stockage ou d’abri pour des animaux (poules, chèvres...).

Située dans un environnement paisible tout en étant très accessible :

=> À seulement 3 minutes de la D1004,

=> 10 minutes de la gare de Marles-en-Brie,

=> 10 minutes de Mormant.

Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la campagne, à proximité de toutes les commodités.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 222 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 48 kgeqCO2/m².an
E
F
G

222 48

48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3780 € et 5170 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Rozay Immo

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

376 000 €

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Rozay Immo

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72/74 Rue Du Général Leclerc
77540 Rozay En Brie

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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