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Maison à vendre
7 pièces • Bessan

  • Maison de ville
  • À rénover

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 6485ffe3-49cf-49cd-a159-9f401ac5ca39

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 184,50 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 251 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Bessan centre – Ensemble immobilier de 3 logements avec garage, cour et grenier. BESSAN CENTRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE TROIS LOGEMENTS AVEC GARAGE ET COUR

Au cœur de Bessan, sur une parcelle de 251 m², découvrez cet ensemble immobilier à rénover composé de trois logements, d’un garage indépendant de 27 m², d’une cour d’environ 72 m² et d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Au premier étage, le logement principal développe environ 114 m². Il comprend un séjour de 20 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 18 m², deux chambres d’environ 20 m² chacune, une salle d’eau, des dégagements et une terrasse privative. Un grenier accessible complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée, un premier logement d’environ 43 m² dispose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre de 18 m² avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Également au rez-de-chaussée, un second logement d’environ 33 m² bénéficie d’un accès indépendant. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.

L’ensemble est complété par un garage indépendant d’environ 27 m² et une cour commune d’environ 72 m² permettant le stationnement d’un véhicule et l’aménagement d’un espace extérieur.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. La toiture a été refaite récemment. Le bien dispose également d’un forage.

Ce bien peut répondre à plusieurs projets : investissement locatif, habitation principale avec logements indépendants, regroupement familial ou création d’une grande maison après réaménagement.

Les points forts :
– trois logements existants ;
– quatre chambres au total ;
– garage indépendant de 27 m² ;
– cour d’environ 72 m² ;
– terrain de 251 m² ;
– grenier aménageable sous réserve des autorisations ;
– accès indépendant pour un logement ;
– toiture récemment rénovée ;
– DPE D.

Prix : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 178 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Anthinéa Gestion

  • Gérance locative
  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
21B Rue Ernest Renan
34300 Agde

04 67 09 22 50

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82 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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