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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Bessenay

  • Bon état

397 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6370aa74-caaf-4eb0-b547-9f7cafa8f5a6

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 167 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 249 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec du cachet et beau terrain. SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE !!
Exclusivité Bessenay ! Dans un petit hameau au calme, maison avec beaucoup de charme d'environ 167m² et 131m² d'annexes. Elle est composée d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée et d'un beau salon. Vous trouverez à l'étage, 2 spacieuses chambres ouvertes sur une terrasse de 37 m² abritée avec une superbe vue dégagée Ouest sans vis à vis ! Une salle de bains et d'un WC. Un demi niveau avec 2 chambres supplémentaires et d'un grenier. Il y a également une pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, d'une buanderie, et d'une salle d'eau et WC. Une grande cave, un garage, et un atelier pouvant être transformée à votre guise !
Et pour finir, 2 cabanons, une piscine hors sol, un terrain de pétanque, le tout sur une jolie parcelle arborée de plus de 1200 m² !
Huisseries changées ainsi que le poêle hybride à granulés !
A venir découvrir rapidement !
Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 345 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 345 10
Émissions GES B 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4840 € et 6600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un espace extérieur aménagé, probablement à Bessenay. On y voit une terrasse couverte avec une table et des chaises, entourée d'un jardin verdoyant. La mention "SOUS COMPROMIS AVEC ORPI" suggère que la vente est en cours via l'agence Orpi L'Arbresle Immo DL.

Maison à vendre - 7 pièces •

397 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi L'Arbresle Immo DL

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9, Rue Gabriel Peri
69210 L'arbresle

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-bessenay-69690-6370aa74-caaf-4eb0-b547-9f7cafa8f5a6/ 0 5 689 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette photo présente un salon lumineux à Bessenay, mis en vente par Orpi L'Arbresle Immo DL. La pièce est dotée d'un parquet chaleureux, d'un canapé marron confortable et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et conviviale.
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux. On y trouve un canapé confortable, une table basse et une cheminée. La décoration est soignée et moderne. Le bien est situé à Bessenay et est géré par l'agence Orpi L'Arbresle Immo DL.
  • Cette photo présente une terrasse extérieure aménagée avec des meubles de jardin en osier, offrant une vue panoramique sur un paysage verdoyant. La propriété, située à Bessenay, est gérée par l'agence Orpi L'Arbresle Immo DL. L'espace invite à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter du cadre environnant.
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