• Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 200 m2
Billère

383 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 82c7e570-a786-4494-82f4-a35d9f64ed64

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 200 m2

383 500 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 7 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 604 m²

  • Séjour 51 m²


Intérieur
  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Alarme


Extérieur
  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

En exclusivité chez Orpi.Pau.Immobilier, sur le haut de Billère, dans le secteur résidentiel et recherché de la rue Bon Accueil, au calme et en impasse, Maison D'architecte.

. Maison familiale orientée Est/Ouest de façon à profiter au mieux de la lumière naturelle pour toutes les pièces principales avec une vue sur un joli jardin paysagé et entretenu.

. Vous recherchez une maison qualitative avec de beaux volumes répartis comme suit :

. En RDC :
- Une entrée majestueuse avec des sols en marbre, escalier en fer forgé sur mesure – Dressing – WC - Une grande suite parentale (24 M², avec sa salle de bain attenante et privative) - Un séjour et une salle à manger (51 M²) donnant sur une cuisine dinatoire (26 M²).

. A l’étage :
- 3 Grandes chambres (d’environ chacune 15 M²) – 1 salle de jeux (environ 35 M²) pouvant être transformée en 2 chambres supplémentaires ? ou autre destination ? - 1 WC – 1 Salle de bain.

. Classée en D 189 (très proche du C) avec déjà en place CLIM réversible, fenêtres en double vitrage et vide sanitaire – Un grand garage attenant (39 M²) avec un triple accès (côté Ouest / cuisine et sur le derrière de la maison) – local Atelier (environ 10m²) – 2 terrasses (Est pour la cuisine et Ouest pour les pièces de vie).
. Cette belle maison ne nécessitera qu’un simple rafraichissement intérieur (peintures et tapisseries), d’un changement du sol des chambres, un accompagnement en travaux est possible si vous souhaitez passer par des artisans.

Appelez nous pour visiter cette maison car son potentiel est vraiment à la hauteur de sa qualité de construction et du quartier résidentiel ou elle se trouve.

Ce bien vous est proposé par Laurent Dominguez, agent commercial indépendant inscrite au RSAC Pau 349 064 329 – Port : 076 474 188 -


Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2530 € et 3480 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Vente
  • Location
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