- Avant-première
Maison à vendre
7 pièces •
Boé
- À rafraîchir
296 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9f8e072d-21e6-48a3-9813-14e83ed44c18
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 280 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 000 m²
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Séjour 51 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Insert à bois
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Une belle opportunité au cœur de la ville !
Découvrez cette élégante maison en pierre de caractère datant du XIXᵉ siècle, offrant environ 280 m² habitables et un remarquable potentiel de rénovation et d’aménagement.
Actuellement composée de 4 chambres et 3 pièces de vie, cette demeure bénéficie de volumes généreux et d’un état général correct, laissant libre cours à vos projets : résidence familiale, rénovation sur mesure ou investissement immobilier.
Un emplacement privilégié
Située en plein centre-ville, la maison profite d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate d’une école et des transports en commun.
À l’extérieur, vous profiterez :
d’une terrasse cosy, idéale pour les moments de détente ;
d’un jardin à l’arrière, offrant la possibilité d’aménager une piscine ;
de stationnements intérieur et extérieur.
Le bien dispose également d’un garage avec atelier, particulièrement appréciable pour les amateurs de bricolage ou pour bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
Le tout-à-l’égout est déjà présent.
Un bien aux multiples possibilités
Avec ses beaux volumes, son cachet ancien et sa situation centrale, cette maison constitue une base idéale pour un projet personnalisé. Ses espaces peuvent être repensés et modulés selon vos envies et vos besoins.
Prix de vente : 296 000 €
Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’un bien offrant espace, emplacement et potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 199 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
199
24
24
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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