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Maison à vendre
7 pièces • 220 m2 Bordeaux

  • À rafraîchir

930 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 53dd1ca2-817f-4f50-9dc4-f04be16926a3

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 250 m²

  • Séjour 60,80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Gaz

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison bourgeoise en pierre – Quartier Saint-Seurin / Croix-Blanche – 220 m² habitable 5 chambres – Jardin

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate de Saint-Seurin et de la Croix-Blanche, cette élégante maison bourgeoise en pierre bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Elle a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'époque, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond, moulures et ses généreux volumes baignés de lumière.

Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de réception, composées d'un vaste double salon et d'une salle à manger prolongée par une agréable véranda ouvrant sur le jardin, créant un espace de vie convivial et lumineux.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains.

En rez-de-jardin, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une donnant sur le jardin, des espaces de rangement et une cave complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, constitue un atout rare dans ce secteur prisé.

Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure de caractère et de lui restituer tout son éclat.

Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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JSI Fondaudège

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  • Vente de neuf
85 Rue Fondaudège
33000 Bordeaux

05 57 99 22 22

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Informations

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  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier orné d'un tapis rouge et une lampe ancienne. Une porte ouverte révèle une pièce avec un bureau et une chaise, le tout dans une ambiance chaleureuse et classique. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Ce hall d'entrée présente un escalier en bois avec des barreaux en fer forgé, un grand miroir doré, un radiateur blanc et des portes en bois sombre. Le sol est carrelé et un puits de lumière éclaire l'espace. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol en bois, des murs recouverts de papier texturé et une cheminée en marbre. L'espace, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel certain pour un projet immobilier. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce de vie avec une cheminée en marbre, un meuble ancien en bois, et deux tapis disposés sur un parquet. La décoration murale comprend un tableau et un miroir, créant une ambiance chaleureuse. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce de vie avec une cheminée en marbre, une grande armoire murale en bois, et un accès direct à l'extérieur par des portes-fenêtres. Le parquet et le papier peint texturé confèrent une ambiance chaleureuse. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette salle à manger présente une table en bois avec des chaises, un papier peint panoramique de style ancien et des boiseries. L'espace est lumineux et offre une atmosphère chaleureuse. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une salle à manger avec une table en bois et des chaises, ornée d'un papier peint décoratif. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, typique d'une demeure de caractère. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cet espace lumineux, doté d'une baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant, offre un cadre de vie agréable. La véranda, aménagée avec soin, invite à la détente et profite d'une belle luminosité naturelle. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. L'architecture moderne et les finitions soignées créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour profiter de la nature en toute saison. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une maison avec une extension vitrée moderne donnant sur un jardin verdoyant. La façade mêle pierre ancienne et larges baies vitrées, offrant un contraste architectural intéressant. L'ensemble suggère une propriété alliant charme historique et confort contemporain. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec une extension moderne en verre. Le jardin est luxuriant et partiellement entretenu, offrant un cadre verdoyant. La propriété combine un style ancien et contemporain. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec parquet, deux grandes fenêtres donnant sur l'extérieur et une armoire murale imposante. La décoration est sobre et moderne, offrant un cadre lumineux et aéré. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce avec de grandes bibliothèques, une fenêtre, un bureau et des œuvres d'art. L'espace semble être une combinaison de bureau et de salle de stockage, avec un éclairage naturel abondant. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce avec un mur lambrissé, une cheminée, une grande armoire en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est en parquet. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette salle de bain spacieuse et bien équipée comprend une baignoire, une douche, un bidet et deux lavabos. Les finitions en mosaïque et en carrelage ajoutent une touche d'élégance. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards de rangement blancs, des meubles de cuisine orange et un accès direct à un espace extérieur. La pièce est lumineuse et offre un aperçu du potentiel d'aménagement. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cuisine fonctionnelle avec placards orange vif et carrelage au sol. L'espace comprend un lave-linge et un réfrigérateur, offrant praticité et rangement. Idéal pour un usage quotidien. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une chambre avec un lit, une armoire et une salle de bain attenante. La décoration est datée, avec des boiseries et un éclairage d'époque. L'ensemble nécessite une rénovation complète. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. La pièce dispose d'une fenêtre à double vitrage avec des volets blancs et d'un radiateur. L'éclairage est assuré par un plafonnier. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente un jardin potentiellement négligé, avec une végétation dense et un espace central dégagé. Quelques pots de fleurs sont visibles, suggérant un aménagement passé. L'ensemble évoque un besoin de réaménagement paysager pour révéler le plein potentiel de l'espace extérieur. JSI Fondaudège - Bordeaux
  • Cette photo présente un espace extérieur brut avec un potentiel de rénovation. On y voit une structure en béton, une végétation luxuriante et une porte vitrée menant à l'intérieur. Idéal pour un projet de transformation. JSI Fondaudège - Bordeaux
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    Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier orné d'un tapis rouge et une lampe ancienne. Une porte ouverte révèle une pièce avec un bureau et une chaise, le tout dans une ambiance chaleureuse et classique. JSI Fondaudège - Bordeaux

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85 Rue Fondaudège
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