Maison à vendre
7 pièces •
Bordeaux
- Bon état
435 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a7fe5cbf-58d6-496f-9a64-41c203eb12f0
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 156 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 175 m²
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Séjour 48,34 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage central
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située dans le quartier de Bacalan, à proximité du tramway (arrêt Rue Achard), cette échoppe offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un grand séjour doté d'un poêle à granulés avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années : cuisine et climatisation installées en 2022, installation de gaz entièrement refaite en 2024 et remise en état du poêle à granulés en 2025.
Avec ses six chambres, ses espaces de vie généreux, sa terrasse bien exposée et son DPE classé C, cette échoppe réunit de nombreux atouts pour un projet de vie familial à Bacalan.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 155 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
155
15
15
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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