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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 201 m2 Bourgoin-Jallieu

  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 28edfdac-3c1a-4d8a-9f77-98986c5cfd47

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 201 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte avec piscine et sous-sol À Vendre sur les hauteurs de Bourgoin. En exclusivité dans votre agence Orpi, au cœur d’un environnement calme et recherché, nous vous proposons cette somptueuse maison d'architecte édifiée en 1998 séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 1 000 m² environ soigneusement aménagé,

Dès l’entrée, une lumineuse pièce de vie vous accueille et vous conduit vers une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Dans la continuité, un vaste séjour baigné de lumière naturelle invite à la convivialité et aux moments de partage. Ce niveau dispose également de trois belles chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant un espace de vie pratique et harmonieux.

À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres spacieuses, un dressing sur-mesure, une seconde salle de bains et une galerie surplombant élégamment les espaces de vie, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture paisible.
De plus, une spacieuse véranda vous permettra également de profiter d'un espace chaleureux et lumineux donnant sur la piscine extérieure.

Le sous-sol de la propriété, particulièrement fonctionnel, propose une buanderie, un local de rangement, un atelier, une cave, une chaufferie, un dégagement, ainsi qu’une salle de bains et cuisine supplémentaire.

À l’extérieur, un cadre de vie exceptionnel s’offre à vous. Une piscine élégante, agrémentée d’un pool house, promet d’agréables moments de détente en toute intimité. Un double garage avec mezzanine permet d’accueillir plusieurs véhicules et de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Une cave à vins vient parfaire ce bien d’exception, conçu pour répondre aux attentes des amateurs de grands crus.

Côté confort, cette propriété bénéficie d’équipements modernes et performants, dont un adoucisseur d’eau, du double vitrage, une isolation de toiture optimisée, une climatisation réversible, garantissant une qualité de vie optimale en toute saison.

Idéalement située, à proximité des commodités et des axes de communication, cette demeure d’exception représente une opportunité rare pour les amateurs de belles propriétés alliant charme, espace et prestations haut de gamme.

Venez découvrir cette villa unique, véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié.

DPE : C
Référence : 7632

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard environ 2040 à 2820 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2819 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 201 m2

599 000 €

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Orpi Bourgoin-Jallieu FG

  • Vente
  • Location
  • Achat
4 Rue Pontcottier
38300 Bourgoin Jallieu

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-bourgoin-jallieu-38300-28edfdac-3c1a-4d8a-9f77-98986c5cfd47/ 0 5 234 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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