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Maison à vendre 7 pièces • Brax Réf. Orpi : 119-126907-459

329 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

329 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 7 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 538 m²

  • Séjour 50 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Alarme


Extérieur
  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

MAISON CONFORTABLE AVEC PISCINE SUR BRAX CONSTRUCTION DE QUALITE EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Venez découvrir cette très belle maison de 7 pièces de 220 m² et de 2 538 m² de terrain située à BRAX (47310). Elle s'agence comme suit : un salon et une salle à manger de 25 m² chacun, un bureau, cinq chambres de 10 m² à 22 m² et une cuisine aménagée et équipée. Elle comporte aussi deux salles d'eau, deux toilettes, une buanderie et un dressing. Une mezzanine, une véranda et une serre complètent cette maison. Un grenier vient également compléter les 7 pièces de cette maison. Elle est équipée de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Elle est également agrémentée d'une terrasse de 70 m² de surface et d'un jardin, des atouts indiscutables. Il s'agit d'une maison de standing très confortable sur 2 niveaux. La maison est en très bon état général. Côté stationnement, cette maison indépendante dispose d'un garage et de quatre places de parking. On trouve une école primaire dans la commune. Niveau transports, il y a la gare d'Agen à moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A62 à 5 km. Le prix de vente de cette maison est de 329 000€€ (Frais d'agence inclus). Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (120 kWh/m² annuels) et D (22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 768 €€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact rapidement avec notre agence pour la découvrir...


Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 22 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120

Ancien DPE

Émissions GES D 22

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Politique de protection des données

Brax

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  • Vente
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