- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Bray-sur-Seine
- Maison mitoyenne
- À rénover
268 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 22a1e667-57f9-4ba8-946c-a785d4da203a
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 215 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 436 m²
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Séjour 54,74 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
L'avis de l'agent
Les points forts du bien :
Volumes généreux : 4 chambres spacieuses et un grand séjour offrant une superbe base pour redistribuer les pièces (possibilité de créer une suite parentale ou une vaste pièce de vie ouverte). Ainsi qu'une vaste pièce au dernier étage de 26m² pouvant être aménager en chambre ou autre pièce.
Le charme de l'ancien : Un cachet historique à préserver tout en y apportant le confort moderne.
Une situation géographique idéale :
Tout se fait à pied ! La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les écoles et les services locaux. Vous profiterez également d'un accès rapide aux grands axes routiers de la Seine-et-Marne.
À noter : Le bien nécessite des travaux de réhabilitation globale. C'est l'opportunité parfaite pour valoriser un patrimoine ancien à un prix d'achat très attractif (moins de 1 250 € / m²).
Une opportunité rare sur le secteur pour façonner un intérieur contemporain unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de votre futur projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 370 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 75 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6670 € et 9070 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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