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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • 199 m2 Brive-la-Gaillarde

  • À rénover

320 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4aa55c60-176e-4590-ac16-0b20fc0655a8

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 199 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 700 m²

  • Séjour 51 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble à vendre - AGENCE ORPI BRIVE. **Belle bâtisse à rénover à Brive-la-Gaillarde**, située dans un secteur calme et recherché, à proximité de la voie verte et des transports en commun .

Construite en 1974, cette maison d’environ **199 m²** offre un beau potentiel grâce à ses **trois plateaux**. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type T3, tandis que le premier étage comprend un appartement de type T4. L’ensemble dispose de **5 chambres** et de **2 pièces de vie**, idéal pour un projet familial, locatif ou la création de plusieurs logements.

Les combles aménageables permettent d’envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins. Les compteurs sont déjà existants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse , ainsi que d’un stationnement particulièrement appréciable avec **3 garages et des places de parking** . Raccordement au tout-à-l’égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété présente de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 245 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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542 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois marron. La propriété dispose d'un balcon à l'étage supérieur et de deux portes d'entrée au rez-de-chaussée. L'architecture suggère un style traditionnel. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une maison avec une façade en pierre claire et un balcon à l'étage. Un grand espace pavé devant la maison suggère un accès facile et un potentiel pour plusieurs véhicules. La propriété semble bien entretenue. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une maison avec un jardin arboré et une allée pavée. La façade est un mélange de pierre et d'enduit, avec des fenêtres à croisillons. Le logo Orpi est visible. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette propriété dispose d'une grande cour pavée, idéale pour les réunions en plein air. Un four à pizza en brique et un espace extérieur attrayant complètent ce bien. Le jardin environnant offre un cadre verdoyant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette propriété dispose d'un grand garage double, d'une allée pavée spacieuse et d'un espace extérieur avec barbecue, idéal pour les réceptions. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier imposant doté d'une rampe en fer forgé. Le papier peint à rayures verticales et le mobilier créent une atmosphère chaleureuse et classique. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce bien immobilier présente un escalier majestueux avec des détails en fer forgé et un garde-corps doré. Les murs sont ornés de papier peint à rayures et de motifs floraux, créant une ambiance chaleureuse. Une petite fenêtre laisse entrer la lumière. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec des meubles en bois traditionnels, une grande fenêtre donnant sur l'extérieur et un éclairage d'ambiance. Idéal pour des repas conviviaux et des moments de détente. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des armoires en bois, un four encastré et une table à manger. Le papier peint à motifs et la lumière tamisée créent une atmosphère chaleureuse et vintage. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle de bain, bien que datée, offre une baignoire fonctionnelle et un lavabo. La décoration murale et le papier peint mériteraient une modernisation pour un rendu plus contemporain. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en marbre, un papier peint à motifs floraux et un sol carrelé. Une porte vitrée mène à une salle à manger. Un meuble en bois massif et un radiateur complètent la scène. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin repas et un coin salon distincts. La cheminée en pierre ajoute une touche chaleureuse à cet espace accueillant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé en cuir rouge, d'une cheminée en pierre et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Les rideaux ornés et le tapis ajoutent une touche d'élégance. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un cadre élégant avec son mobilier en bois massif et sa décoration soignée. La grande fenêtre assure une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'armoires en bois sombre, d'un plan de travail carrelé et d'une table conviviale. La lumière naturelle abondante, provenant de la grande fenêtre, crée une atmosphère accueillante. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette pièce présente des murs texturés, un parquet clair et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un radiateur ancien et des rideaux bleus complètent l'ensemble. Une lampe sur pied et un applique mural diffusent une lumière douce. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, dispose d'un lit simple, d'une armoire spacieuse et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le décor est sobre et fonctionnel. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre offre un espace confortable avec un lit double, une fenêtre spacieuse donnant sur l'extérieur et un radiateur. La décoration murale ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une literie élégante et une décoration soignée. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre, et est complétée par des meubles de rangement pratiques et une ambiance chaleureuse. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire rose, d'un lavabo assorti et d'une fenêtre. Les murs sont recouverts de carrelage et de papier peint à motifs floraux et d'oiseaux. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce grenier aménageable offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie supplémentaire. La charpente apparente et le volume généreux promettent une transformation remarquable. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Grenier spacieux avec charpente apparente et lumière naturelle abondante provenant de la fenêtre. Idéal pour un projet de rénovation ou de stockage. Potentiel d'aménagement à explorer. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette propriété offre un espace extérieur avec une allée menant à une maison. Le jardin est partiellement clôturé et bordé d'arbres, offrant un cadre verdoyant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
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    Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois marron. La propriété dispose d'un balcon à l'étage supérieur et de deux portes d'entrée au rez-de-chaussée. L'architecture suggère un style traditionnel. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

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19100 Brive

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