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Maison à vendre
7 pièces • Brives-sur-Charente

  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6fe83616-4453-4e77-b92f-d728e8f34dc4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 227 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 253 m²

  • Séjour 53,70 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre à Brives-sur-Charente, élégante maison de caractère datant de 1750, offrant environ 227 m² habitables dans un état remarquable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette belle maison charentaise récemment rénovée et les volumes généreux de cette propriété soigneusement entretenue. Elle dispose de cinq chambres au total, idéales pour accueillir une famille, recevoir des invités ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. Accessible depuis la maison, un gîte avec pièce de vie/cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC.
Idéal pour une activité de gîte et chambres d’hôtes.

À l’extérieur, profitez pleinement d’un agréable jardin de 1253 m2, d’une terrasse pour vos repas en plein air et de stationnements pratiques, à la fois en extérieur et à l’intérieur.
Un garage, cave/cellier, dressing, chaufferie, chai apportent un espace de rangement appréciable.
Assainissement refait à neuf en 2026.

Située dans un environnement agréable de Brives-sur-Charente, cette maison conjugue authenticité, confort et beaux espaces. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence des Coteaux

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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77 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie idyllique avec sa terrasse spacieuse et son jardin luxuriant. Idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette propriété en pierre de taille, baignée de soleil, offre un cadre champêtre charmant avec une végétation luxuriante et une architecture traditionnelle. Idéale pour une résidence paisible. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette photo présente une charmante terrasse de jardin, idéale pour les repas en plein air. On y trouve une table avec des chaises, un parasol, et une végétation luxuriante, le tout dans un cadre paisible et ensoleillé. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette photo présente une maison de campagne en pierre, entourée d'arbres et de végétation. Une piscine bleue est visible sur la gauche, et un véhicule bleu est garé devant la propriété. Le tout dégage une atmosphère paisible et authentique. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. L'espace est ombragé par un grand parasol, créant une atmosphère conviviale et relaxante. La maison en pierre avec ses volets bleus ajoute du charme à la scène. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie lumineux et aéré, avec des poutres apparentes, des murs en pierre et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'ameublement combine rusticité et confort. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Ce bien immobilier présente une entrée fonctionnelle avec un porte-manteau, menant à une salle de bain moderne et une chambre lumineuse sous combles. L'espace est optimisé avec des portes blanches et une décoration soignée. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et fonctionnelle. La lumière naturelle est abondante grâce au puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un petit coin dressing est également visible. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une armoire spacieuse. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à un puits de lumière, créant une atmosphère accueillante. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. Les poutres apparentes et le design contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse offre un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements. Les poutres apparentes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour cuisiner et se retrouver en famille. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table dressée, des meubles anciens et une lumière naturelle abondante. L'espace évoque une atmosphère chaleureuse et accueillante, typique d'une maison de campagne. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec une grande table dressée, des poutres apparentes et un éclairage d'ambiance. L'espace semble invitant et bien entretenu, idéal pour des repas conviviaux. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette photo présente un salon confortable avec deux fauteuils gris, un meuble en bois et une salle à manger visible en arrière-plan. L'espace est lumineux et semble invitant. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La présence d'une verrière apporte une luminosité naturelle appréciable, complétée par des meubles en bois et des touches de verdure. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette photo présente une chambre à coucher spacieuse et lumineuse, dotée d'un lit confortable, d'une décoration murale unique et d'une chaise d'époque. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette salle de bain rustique présente des murs en carrelage texturé, un plafond en bois de style chalet et un meuble-lavabo en bois doté de plusieurs tiroirs. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant la baignoire et le lavabo. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette photo présente une salle de bain aux finitions soignées, avec des murs recouverts de grands carreaux de travertin et de mosaïques. Un WC suspendu est visible, suggérant un design moderne et fonctionnel. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
  • Cette propriété de caractère offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, un mobilier de jardin élégant et une végétation luxuriante, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente
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    Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie idyllique avec sa terrasse spacieuse et son jardin luxuriant. Idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Agence des Coteaux - Brives-sur-Charente

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1 rue de champagne saint Georges
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